購買二手房辦理擔保貸款時，需要注意哪些問題?
【二手房貸款】
九成半購房者選擇擔保
為了讓兒子明年9月能入學青年路小學，翟女士打算在青年路附近買一套二手房。
“剛選中一套較為滿意的房子，但一下子又拿不出這么多錢。”翟女士說，“打算貸款吧，問了幾家銀行，都說從申請貸款到放款，最少需要兩三個月，而房東又不愿意等這么長時間。最后通過朋友介紹，選擇了擔保公司，雖然花些手續費，但能快一點貸到款。否則房價再漲，房東就會另選下家了。”
“一般情況下，如果買二手房需要貸款，95%的客戶會選擇擔保，因為直接從銀行貸款會很慢，一般得等兩三個月。而通過擔保公司向銀行申請貸款的話，一般半個月就能批下來。”山西博大擔保公司負責人介紹。從事二手房擔保貸款業務近十年的邢棣江告訴記者，因為在二手房權證過戶期間，會有一個空白時段，銀行拿不到權證不放款，賣方拿不到錢不辦手續，買房人資金緊張拿不出全款。因此，二手房貸款擔保業務也就風生水起了。
