二手房賣了，賣方戶口遲遲不遷出，導致買方戶口無法遷入，“戶口老賴”催生出代遷戶口的“能人”。67歲的房產中介楊生就遇到這樣一位“能人”，并支付給這位“能人”一萬元“押金”。一個月后，戶口仍沒遷出，楊生一紙訴狀將對方告到鼓樓區法院，要求退還“押金”。
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案例
早在2001年，市民李一購買了城南鬧市區的一套63平方米的房子，但原房主王彬的戶口一直沒有遷走。
今年年初，李一準備把這套房子賣掉，他找到房產中介楊生，交談中得知，如果戶口不遷走，房子就不好賣。李一全權委托楊生幫忙辦理代遷戶口之事，并承諾支付一定的費用。
楊生想起多年的老友南京某高校的退休教授劉義，劉義雖然70多歲了，但路子廣，社會關系多，曾跟他說過有把握將原房主的戶口遷出來。
4月11日，楊生找到劉義，請他幫忙遷戶口，并支付一萬元，作為辦遷戶口之事的押金，如辦不成則退錢。雙方立了字據，“楊生支付押金一萬元給劉義用作某某處房屋中遷出王彬戶口之事，如辦不成，一萬元退還給楊生。”字據上有劉義的簽字。
楊生說，錢交了后一直沒動靜，5月2日，劉義又要1000元，說要買禮品打點。他沒同意，眼看戶口遷不出，楊生不干了，要求退還一萬元押金。劉義則拿出一家酒店4月20日的就餐收據，“為這事我已請人吃飯，花了5700元，你突然不要辦了，怎么能這樣?”
楊生據理力爭，“我給你的押金是不能動的，事情沒辦成，就要按字據退我錢。”楊生還到那家酒店調查，“4月20日你根本沒去就餐，店主說是幫朋友開的假收據。”
昨天，鼓樓區法院再次審理此案。劉義的代理律師稱，劉義愿意繼續代理遷戶口事宜，希望對方配合提供相關材料。但楊生對劉義極端不信任，“不要他代辦遷戶口之事了，只要求退還押金。”
楊生昨天在法庭上出示一份文件，即4月底南京市公安局戶政處出臺的“二手房交易過程中戶籍關系辦理的指導意見”，規定對“戶口老賴”，新房主可向派出所提出申請遷入戶口，派出所啟動戶口強遷程序，對賣家的戶口強制遷出。“該文件規定，下達告知書15個工作日內，公安機關就可強遷。為何劉義遲遲不代辦?”
由于雙方意見分歧較大，法院沒有當庭宣判。
昨晚，記者聯系到劉義，他氣憤地說：“我已花錢托人幫忙，并支付了勞務費，他突然宣布不辦了，這算什么呀?”
劉義說，他認識楊生十多年了，關系一直很好，就為這事鬧得不開心，希望消除隔閡，握手言和，“現在我愿意退他一萬元，只要他態度好點。”
