加息對二手房影響小 購房者看好樓市升值潛力 加息對二手房影響小 購房者看好樓市升值潛力
此次央行加息已經一個多星期，二手房市場對此反應平淡。業內人士稱，再次加息對市場影響有限，目前購房者仍看好未來樓市的升值潛力。
信義房產數據顯示，從成交記錄來看，選擇貸款購房的比例為40.54%，貸足的約有15％。軒誠房產業務總監陸獻民認為，上調的公積金貸款上限一定程度上將和貸款利率上調的影響相互抵消。
易居臣信市場研究中心分析師常佳琦認為，此次加息幅度不大，小于CPI指數的增長，更小于房價的漲幅。與今年年初的利率水平相比，50萬元20年期貸款每月增加的還款額為218.3元。其次，目前二手房市場處于供不應求態勢，自住型剛性需求不會因加息受太大影響。
易居臣信市場總監葛屹表示，近期，購房者普遍看好未來樓市的升值潛力，急于購房及追漲心理仍比較普遍。他表示，下半年市政動遷將進一步加快，軌道交通及世博會等利好影響持續，今年“金九銀十”的樓市旺季值得期待。
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