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唯恐最低房貸利率終結(jié) 二手房業(yè)主加快拋盤
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:933 ℃

  17日,新民網(wǎng)記者從滬上多家房產(chǎn)中介處獲悉,由于唯恐房產(chǎn)優(yōu)惠政策到期,部分二手房業(yè)主加快拋盤節(jié)奏。
  據(jù)美聯(lián)物業(yè)相關負責人透露,近一段時期市場連續(xù)出現(xiàn)的政策傳聞對樓市已造成不小的影響,前期觀望的購房者,心態(tài)已經(jīng)有所動搖。而部分業(yè)主也乘機把握住這一機遇,高位將房源套現(xiàn)。而21世紀不動產(chǎn)上海銳豐總經(jīng)理葉厚彪也認為,目前業(yè)主的心態(tài)不再強硬,在談判中愿意做出一定讓步、促進交易達成,而這一點在投資客身上體現(xiàn)得相對明顯。 "他同時指出,隨著時間臨近年末"14條"截止期,預計會有更多業(yè)主加快拋盤節(jié)奏。
  "現(xiàn)行的利率是自04年10月以后最低的,這對于購房者而言具有很大的誘惑,"佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟說道。他指出,今年,許多購房者在當前低利率引導下選擇大膽入市,利率的變動將直接考驗購房者還款能力,而前段時間關于取消七折優(yōu)惠政策的傳聞,也可以看成是房地產(chǎn)行業(yè)向政策面的一次摸底,如果當前政策得以延續(xù),那么在如此低的儲蓄利率和貸款利率的雙重刺激下,更多的貨幣還會流向房地產(chǎn)行業(yè);而如果政策向反方向調(diào)控,那么一些購房者面臨的還款壓力將會突然加大,樓市也將會出現(xiàn)調(diào)整。

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