小戶型二手房樓市再度受購房者喜歡
小戶型房源近期在二手房市場的關注度再次飆升，而這一次催動其升溫的主要推手則是準新人們的婚房需求。
"春節過后到店里來選婚房的新人特別多，其中大多數是準備10月份以后或今年底明年初結婚的新人。"龍盛地產一位工作人員表示，婚房需求的釋放成了最近二手房市場的熱點之一。"這些新人大多都很關注小戶型產品，一般90平方米以下的一居室或兩居室都是他們選擇婚房的主要對象。"
經歷了近一年的觀望調整之后，市場已積累了大量的剛性需求。市場人士分析粗略調查顯示，這些剛性需求中用于結婚安置的比例占到40%左右。根據2009年2月婚慶協會的最新統計顯示，今年全市婚禮預訂已經達到8.6萬對。我愛我家地產中介有關統計顯示，從年后初五營業至今，其各門店所有看房及意向成交客戶中，購買婚房的比例達到50%以上，90平方米以下、兩室以內次新房是最受新人們追捧的戶型。
由于新人們大多是首次置業、購買心態又大多比較迫切，因此在購買中還需要幾方面的問題。首先，充分考慮自身經濟能力，可承受的首付比例及月還款額，確定購買房屋的總價，量力而行。其次，目前利率較低的水平下，可以盡量利用貸款購房，且優先考慮公積金貸款，減輕還款壓力。第三，綜合考量房屋自身品質以及周邊交通、教育等配套資源，提高房屋的居住便捷度及延長其可居住年限。另外，購房者最好選擇正規大型房產中介，既可增加房源的選擇余地，也可避免產生不必要的糾紛。
