案例 市民石先生在市區看中了一套二手毛坯商品房，該樓盤早在2007年已開盤，石先生中意的那套房在開盤時已被人買下，同時在銀行辦理了按揭貸款，在房產交易中心辦理了備案登記。由于原業主已在今年年初償清銀行按揭款，看起來交易會簡便很多。但讓石先生擔心的是，開發
案例
市民石先生在市區看中了一套二手毛坯商品房，該樓盤早在2007年已開盤，石先生中意的那套房在開盤時已被人買下，同時在銀行辦理了按揭貸款，在房產交易中心辦理了備案登記。由于原業主已在今年年初償清銀行按揭款，看起來交易會簡便很多。但讓石先生擔心的是，開發商要到2010年5月份前才下發房產證，房產證到手前，房子會不會被一房二賣乃至多賣？
經過反復斟酌和多次商談后，雙方初步談好了交易價格與交易方式：由石先生先交5萬元定金，然后簽意向書、合同、辦理公證等，交鑰匙給石先生裝修，等拿到房產證后再辦理過戶手續。因為石先生想使用公積金貸款結
