近日，我愛我家房產租賃部接待了一些奇怪的房客。明明都是單身來租房，卻一致提出要租兩室一廳一廚一衛的房屋，還要求廚房必須允許做飯，房子最好靠近八萬人體育館。
單身尋租套房，一時間兩室一廳一廚一衛房源告急，這一反常現象引起各方的重視。后經多方打探得知，前來租房者大都是外地來滬的歷屆高校畢業生，他們準備搶先一步租下房子，先通過朋友把房子租給來滬的考研生，等到11月份再租給來滬找工作的學弟學妹們。
據了解，因為是朋友介紹、學長轉租，大家從心理上比較容易接受。不少人在租房時已開始考慮靠近大型人才招聘市場，以方便剛來上海的求職者。更重要的是，租金普遍低于市場價格，大多數按日計算且不收押金，還可以自己做飯，滿足了應屆畢業生的經濟需求。
我愛我家房產有關人士表示，隨著9、10兩月第二輪租賃高峰的到來，大量返滬學生以及來滬工作者又掀起一輪合租潮。但是，因為這類租房者大都經濟條件偏低，加上對地段的趨同性，經常使得最初的合租演變成日后的群租。像上面這些二房東，一旦轉手出租，一室一人居住的格局很容易變成多人居住。
目前針對群租現象還尚未建立成文的法律法規，我愛我家房產有關專家提醒，房客們租房時最好選擇一些品牌中介，不只是聽信所謂的朋友介紹。對于房產中介而言，在與租客簽訂租賃合同時，要注明是否愿意轉租以及轉租的限制，以免發生不必要的糾紛。
