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我國(guó)《合同法》規(guī)定，房屋出租人應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定，將租賃房屋交付承租人，并在租賃期間保持房屋符合約定的用途。此外，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃房屋的維修義務(wù)，另有約定的除外。可見(jiàn)，通過(guò)房屋租賃合同，承租人與房東之間已形成了租賃關(guān)系，房東有義務(wù)保證出租房的門、窗等部件可供正常使用、關(guān)閉、上鎖，房屋的基本安全條件能夠滿足。否則，如果房屋失竊與房屋的有關(guān)部件失效有密切關(guān)系，承租人有權(quán)要求房東承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。