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李某（男）在企業工作，薪資頗豐。2000年12月，工作了兩年的李某用攢下來的錢在市區購買了一套商品房，付款20萬元，并辦理了房產證。2001年10月，李某認識了黃某（女），不久二人結為夫婦，李成康所買的房產此時也升值至80萬元。3年后，因為李某發現彼此沒有共同語言，互不關心，感情已無法挽回，李某向法院提起離婚訴訟。此時，李某婚前所購房產的市值已達90萬元（雙方對夫妻其他共同財產的分割都沒有異議，只是在談及房產的分割時，黃某主張該房產在婚姻存續期間的增值部分應屬于夫妻共同財產，要求對這部分共同財產進行分割。李某則認為，該房產是自己的婚前個人財產，結婚后仍然歸自己所有，因此不同意分割。
法院認為，此房產為李某婚前個人財產，不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。李某和黃某在婚后沒有就該房產的所有權達成新的約定，因此，房產仍然屬于李某的個人財產，其增值黃某無權分割。