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法院認定二手房網簽有效
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:936 ℃

  法院認定二手房網簽有效

  首例房屋買賣網簽訴訟宣判———

  房主在網簽后反悔,想注銷手續遭到買主拒絕,從而引發本市首例房屋買賣網簽訴訟。記者昨日獲悉,朝陽法院依法判決網簽有效,要求房主繼續履行合同。

  沈先生和安女士原本是鄰居,住在朝陽區和平里附近。去年2月,雙方達成一致,將一套56平方米的房屋以39.9萬余元的價格成交,并到朝陽區房屋權屬登記中心申請了存量房自行成交網上簽約。

  去年4月,由于房價漲幅過快,沈先生反悔,認為房屋出售價格過低,并要求安女士與其共同到登記中心注銷所登記的網上信息,遭到安女士拒絕。沈先生訴至法院,要求安女士協助其辦理注銷網簽的手續。

  朝陽法院經審理認為,在申請表和信息表中,房屋買賣合同的主要條款(包括買賣雙方、買賣標的、價款、價款支付方式等)均已由沈先生與安女士進行了確認,雙方向稅務部門繳納了房屋的相關稅費,沈先生還向安女士交付了房屋電卡及供暖合同。

  綜上,法院依法判決沈先生與安女士繼續履行雙方之間的房屋買賣合同。安女士于判決生效后5日內給付沈先生房價款399900元。沈先生于判決生效后10日內配合安女士辦理房屋過戶手續,并向安女士交付房屋。

  據悉,沈先生不服判決已經上訴。

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