突如其來的新政，使得全體人民措手不及，高燒的市場(chǎng)瞬間退燒，幾家歡喜幾家憂，有人樂呵有人愁。其實(shí)買房就像選股票，大家永遠(yuǎn)不要期待最低時(shí)買入，最高時(shí)賣出，我們平民百姓，沒有操縱市場(chǎng)的資本，不是我們愛跟風(fēng)，這實(shí)際上也是無奈的選擇，我們，相信群眾!在當(dāng)前這個(gè)混亂的市場(chǎng)下，眾說紛紜，此刻到底是該出手時(shí)就出手呢，還是安安穩(wěn)穩(wěn)的度過觀望期呢?出手吧怕早，萬一過兩個(gè)月大幅降價(jià)呢?不出手吧怕晚，萬一哪天國家“收回成命”，房價(jià)瘋長呢?所以，世道逼的老百姓不得不精明，既然世事難料，那小編今天就帶您來找一找在任何市場(chǎng)形式下都能保值、升值的好房子!
北京有兩個(gè)特殊的區(qū)域，這便是金融街和CBD，這兩個(gè)區(qū)域是北京乃至全國的經(jīng)濟(jì)中心，這里的房子永遠(yuǎn)都是供不應(yīng)求，即便在新政之下，這兩個(gè)區(qū)域的價(jià)格依舊堅(jiān)挺，所以，無論何時(shí)，這兩個(gè)區(qū)域都是值得出手的!
CBD：
北京CBD，地處北京市長安街、建國門、國貿(mào)和燕莎使館區(qū)的匯聚區(qū)。世界500強(qiáng)企業(yè)中國總部所在地，中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)，以及國內(nèi)眾多金融、保險(xiǎn)、地產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)等高端企業(yè)都在這里，又有無數(shù)中小企業(yè)，每天有幾十萬人在這個(gè)區(qū)域“朝九晚五”，高級(jí)白領(lǐng)、金領(lǐng)、粉領(lǐng)……一直對(duì)這個(gè)區(qū)域趨之若鶩，區(qū)域環(huán)境也是無可替代的，可謂是北京最繁華的區(qū)域。
北京CBD
建外SOHO
建外SOHO分為東區(qū)和西區(qū)，樓盤都是底商，值得一提的是他們的小店很精致，都是很有時(shí)尚感的服裝、首飾，而且有很多家餐館，哪兒的菜系都有，價(jià)格還很實(shí)惠，什么檔次都有。建外SOHO公寓的配套還是很齊全的，包括樓區(qū)內(nèi)有幼兒園，接送孩子也很方便。潘石屹的樓，質(zhì)量還是不錯(cuò)的，包括他獨(dú)特的外形，以及超好的采光。現(xiàn)在的均價(jià)是2萬8，租金是每月1萬4(120平)，這樣來算還是很合算的，十幾年就能回本，而且，由于是可以注冊(cè)公司，所以，SOHO的空房很少，出租回報(bào)率很高。東擴(kuò)之后，這里的價(jià)值必然還有上升的空間。
建外SOHO室內(nèi)圖
建外SOHO室內(nèi)圖
建筑年代：2005年
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人產(chǎn)權(quán)
配套設(shè)施：煤氣/天然氣,暖氣,電梯,車位,儲(chǔ)藏室/地下室
建外soho該樓盤本月均價(jià)：28381元/平方米
環(huán)比上月增長：↓0%
同比去年增長：↑13.94%
物業(yè)類型：住宅
綠化率：33.00%
物 業(yè) 費(fèi)：5.5元/平米·月
物業(yè)公司：美國賓至物業(yè)公司
開 發(fā) 商：北京紅石建外房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
交通主干路包括：建外大街、建國路、東三環(huán)路、京通快速路、東四環(huán)路。12條公交線路在此設(shè)站，一線地鐵國貿(mào)站距小區(qū)僅120米;規(guī)劃中的濱河快速路(東便門-通縣)經(jīng)過小區(qū)南側(cè)，串起海淀、朝陽、豐臺(tái)三區(qū)的地鐵十號(hào)線也將在小區(qū)設(shè)立站點(diǎn)。
公交：28路、730路、57路、757路等
周邊配套：大學(xué)：首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)、北京工業(yè)大學(xué)、清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院
中小學(xué)：西大望路小學(xué)、勁松第二中學(xué)、垂楊柳第三小學(xué)、北京工大附中、垂楊柳第四小學(xué)校、垂楊柳中心小學(xué)、朝陽區(qū)第三小學(xué)、呼家樓第一中學(xué)、呼家樓第二中學(xué)、呼家樓第三中學(xué)、西大望路小學(xué)、白家莊小學(xué)
幼兒園：九龍山幼兒園、伊頓雙語幼兒園、小牛津幼兒園、呼家樓街道中心幼兒園、協(xié)和啟迪幼兒園、光華路幼兒園、金寶貝、北內(nèi)幼兒園
商場(chǎng)：新世界百貨、新光天地、國貿(mào)、賽特、嘉里中心、貴友大廈、藍(lán)島大廈、太平洋百貨、沃爾瑪、雙井家樂福、京客隆超市 、世紀(jì)聯(lián)華超市
郵局：大北窯郵局銀行：招商銀行、中國銀行、交通銀行、華夏銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行
醫(yī)院：北京市輕工醫(yī)院、永天力大藥房、垂楊柳醫(yī)院、勁松醫(yī)院、南磨房醫(yī)院、朝陽醫(yī)院、雙井醫(yī)院
其他：兆龍飯店、中國大飯店、京倫飯店、京廣酒店、建國飯店、賽特飯店、艾維克酒店、海文王府井百貨、鄂爾多斯專賣雙井分店、國美電器、好視明眼鏡北京眼鏡廠總店、王府井書店分店等商業(yè)。涉外銀行、酒吧、俱樂部等一應(yīng)俱全。
