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進入7月，不少應屆畢業生都已找到暫時落腳的地方。記者近日在市區走訪時發現，為了減輕經濟負擔，三五個同學合租一套房的情況越來越普遍。與此同時，租房引發的矛盾、隱患也浮出水面。有專家提議，涉世未深、剛畢業的大學生在外合租房子不能抱太“理想化”的態度，要對租金、租期等問題有一定的心理準備，同學之間也要“明算賬”。

　　案例一：同學間“賬單”曖昧

　　“現在單間很難找，通過中介去租又很不劃算，只能和同學一起分擔面積大點的套房。”早從5月份開始，惠州經濟職業技術學院的劉玫已開始為租房奔波。因為學校對畢業生下了逐客令，她想在惠州找工作，必須趕緊找個落腳的地方。6月底，劉玫終于和3個同學搬進了河南岸的一處房子，但因為水電費、伙食費等問題，沒幾天她們之間就有了矛盾。

　　劉玫告訴記者，自己辛辛苦苦找了個房子，想安安心心地住一段時間，卻發現同學間的“賬單”很曖昧。有很多生活用具都是自己掏錢買的，若是開口要別人分攤，好像顯得很小氣。但看著她們用得那么心安理得，自己心里又不免有疙瘩。

　　點評：租房不要太理想化

　　專家建議畢業生租房不要太“理想化”，對一些矛盾應有心理準備。比如在簽訂合同前，室友之間也要約定好租期、水電費等一切費用，并承擔相應的“違約責任”。

　　案例二：不明費用從天而降

　　6月24日，惠州學院中文系的小允在市區水門街附近找到了一間一房一廳的房子，看著挺干凈的就租了下來。住了半個月左右，他發現房門口陸續有一些水費、燃氣費等催款單。小允有點納悶，自己剛搬進來不久，怎么有那么多催款單？不過想到自己沒怎么用水，也沒有做飯，這個錢不用自己付，也就沒在意。然而，后來房東找上門，硬是讓小允把所有欠款結清。“出門在外，破財消災”，他只好“啞巴吃黃連”——有苦說不出。

　　點評：租房前多留個心眼

　　租房時，不論雙方是私下交易還是經過中介公司達成共識的，一定要經過正式的物業交驗過程后再簽合同。并將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，注明屋內電器、門窗設施有無損壞；如果相關設備出現故障，維修費用由誰來承擔；水、氣、電、電話等相關費用是否結清等。

　　案例三：同學帶男友回來過夜

　　“時值夏天，我們女生衣著單薄，有男生進出非常不方便。”惠州旅游學校畢業生小靜回憶室友梁某把男朋友帶回來過夜的尷尬情景。小靜告訴記者，臨畢業時，她們3個女生合租麥地路的一套房子，分別住在兩個房間，但是梁某隔三岔五地把男友帶回來過夜，讓她和另外一位女生都覺得不好意思。

　　更尷尬的是跟梁某一個房間的女生，梁某和男友睡一張床，那個女生就睡在旁邊一張床，中間只隔了一張床簾。該女生向梁某抗議，但梁某卻我行我素。最后，該女生忍無可忍，只好搬出合租房。

　　點評：租房前協議要達成

　　要合租房子，必須找熟悉的人，合租的人數不宜太多，一般4個人為宜。由于每個人的生活習慣不同，易產生矛盾，影響工作生活情緒，而且租房前，一定要互相達成協議。如：可以帶男友或女友回來，但是不能過夜；房子的衛生大家輪流搞；必須尊重彼此的隱私等。

　　案例四：異性合租有贊有彈

　　“男女合租為冰冷的都市叢林增添了一些溫暖的色彩。”采訪中，有學生對記者說。不過，更多的學生持謹慎態度，甚至反對這種行為。

　　在東湖花園合租的柳小姐和同事小劉、小宋同在一家公司上班。談及異性合租，柳小姐十分坦然：“事情沒那么復雜，其實根本沒什么特別的。跟兩位男同事合租挺熱鬧，像個家，雖然剛開始有些不習慣，但很快就都適應了，而且男女住一塊還可以互相約束，互相勉勵，大家都很自尊嘛！”隨后，記者電話采訪了兩位尋求合租的女士，當她們明白記者的采訪意圖后，都表示不愿和異性合租，她們表示“不方便、有隱患，不能接受”。

　　點評：合租盡量找同性友人

　　按照相關規定，出租房必須到相關部門登記備案。然而實際情況是，無論是房東還是承租者很少有主動進行登記的。特別是異性合租大多沒有在相關社區進行登記，一些租戶間也互不了解，所以安全系數和保險系數很低。