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房屋預售合同中補充條款對購房人不利

按照上海市統一合同的要求，銀行貸款如果下不來，購買方是有權取消購房合同不用賠償違約金的吧，但是在補充條款里面，開發商要求如果貸款沒下來，取消合同的，購房者要交20%總房款的違約金，請問可以要求開放商修改這一條款嗎？或者不能修改的情況下，購房者可以采取什么措施保障自己的權益

律師回答
尤辰榮律師
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一般情況下，付款是購房者的義務，如果不能履行付款義務，應當承擔違約責任。但具體的，要根據買賣雙方的合同約定操作。

點贊(0) 2018-10-13
匿名 提問于 7 年 以前

按照上海市統一合同的要求，銀行貸款如果下不來，購買方是有權取消購房合同不用賠償違約金的吧，但是在補充條款里面，開發商要求如果貸款沒下來，取消合同的，購房者要交20%總房款的違約金，請問可以要求開放商修改這一條款嗎？或者不能修改的情況下，購房者可以采取什么措施保障自己的權益

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