導讀：傳聞二手房滿2年免營業稅就免征，是不是真的?目前政策是滿5年才免征，如果傳言屬實200萬房產能少交10多萬稅，但專家稱可能性比較小。
在強大的市場壓力下，“捆綁”投資者多年的限購、限貸陸續放開。而近日又有傳聞稱二手房營業稅由滿五年免征縮減為兩年。這無疑將堅定更多購房者對樓市反彈的預期。這一傳聞真的有可能實現嗎?業內專家認為可能性很小但不能排除，若真放開則無異于飲鴆止渴。
傳聞 ...
二手房出租回報率仍高于存款利率 二手房出租回報率仍高于存款利率
與股市、基金等品種繁多的投資手段相比，房產投資可謂是較受市場歡迎、投資回報較為穩定的投資途徑之一，目前住宅仍然是大多數房產投資者的首選。經過8 月22日加息后，一年期定存利率已上調至3.60%，稅后實際利息收益為3.42%。合富置業成交數據顯示，目前二手住宅平均年出租毛回報率約為 5.9%，仍遠高于銀行存款利率，這是吸引投資資金穩守樓市的因素之一。
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北京銀行二手房按揭業務 北京銀行二手房按揭業務
1、產品特色：(1)房齡延長至20年，貸款期限最長可達30年；(2)階段性擔保方式多樣；(3)免律師，可免保險，經本行審批同意，對房產價值無疑義的房產可免評估；(4)靈活方便的自主還款方式(見新產品)配套供借款人選擇, 還款周期可以按照月、雙月、季等，還款方式可以在等額本金或等額本息的基礎上選擇寬限期凈息、固定分期和緊貸松還還款法；(5)固定利率房貸可以規避利率上升的風...
加息對二手房影響小 購房者看好樓市升值潛力 加息對二手房影響小 購房者看好樓市升值潛力
此次央行加息已經一個多星期，二手房市場對此反應平淡。業內人士稱，再次加息對市場影響有限，目前購房者仍看好未來樓市的升值潛力。
信義房產數據顯示，從成交記錄來看，選擇貸款購房的比例為40.54%，貸足的約有15％。軒誠房產業務總監陸獻民認為，上調的公積金貸款上限一定程度上將和貸款利率上調的影響相互抵消。
易居臣信市場研究中...
限制二手房貸款是一把“雙刃劍” 限制二手房貸款是一把“雙刃劍”
建行開始限制二手房貸款，希望避免風險，他們對貸款人償付能力擔憂。這樣子，貸款緊縮會逼大量購房者不得不轉向一手房市場，進一步刺激新房價格上漲。 根據建行江蘇分行的規定，住房貸款將只能用于購買普通自住房，停止辦理第二套住房貸款；提高貸款人準入標準，貸款人還款與收入比應控制在50％以下，對外地流動人口停止辦理住房貸款；二手房貸款首付比例提高至...
北京二手房公積金貸款放款提速 北京二手房公積金貸款放款提速
昨日從北京住房公積金管理中心獲悉，日前公積金貸款業務流程進行了調整。調整后，經過北京市住房貸款擔保中心認可的12家中介機構，辦理二手房公積金貸款將由銀行直接放款。這就意味著，二手房公積金貸款放款“提速”。
不過，北京住房公積金管理中心的相關負責人告訴記者，昨日有媒體報道的“貸二手房公積金縮短十天”不夠準確。因為，不同情況的二手房，放貸時間...
房貸新政威力顯現 二手房市場普遍零簽約 房貸新政威力顯現 二手房市場普遍零簽約
央行有關第二套房的房貸新政剛出臺，馬上在申城市場引起反應，不少原本想換房和炒房的人開始猶豫起來。
位于中山公園邊的一溜房產中介門店今天格外冷清，整個下午幾乎沒有什么客戶。
（市民：影響蠻大的，有個新政策出來，可能需要考慮一下市場對政策的反應是怎么樣的。）
房產中介商反映說，近幾個月來迅猛上漲的房價逐漸超出了...
隨著外資銀行業務的推進，中外資銀行在個人二手房業務的貼身較量已經是不可避免。目前已有四家外資銀行依照人民銀行的規定在華注冊成立了國內銀行機構。東亞、渣打等外資銀行已正式開展了個人二手房貸款業務。
記者采訪中發現，中資銀行與外資銀行在申請貸款的資料需要上大致差不多，但外資銀行為了避免假收入證明的存在，要求申請者必須提供個人銀行連續三個月的對賬單，并要求申請者有連續三個月以上月供兩倍的入賬記...
據北京房地產交易管理網數據統計顯示，截至10月28日，北京的二手住宅成交量已突破20萬套，而06、07、08三年北京的二手住宅成交總和僅為23.7萬套。美聯物業推算，今年北京全年肯定將超過前三年的二手房成交總和。
值得注意的是，今年北京二手房不僅成交量暴漲，在樓市中的比例也明顯出現上升，在住宅市場一直占據次要地位的二手房，在今年首次成為樓市的主力，已占據樓市總成交的58.8%。同時，二手房的價格漲幅也很驚人。...
交易稅費減免下月實施 九成二手房交易推遲過戶 2008 年10 月29 日 第一財經日報 [摘要] 記者今天上午從京城多家中介公司了解到，為了能享受11月1日以后二手房交易減免契稅、印花稅等優惠政策，九成二手房交易的買賣雙方選擇暫緩過戶。 網簽量驟減過戶基本停滯 “再等幾天，我們就少繳好幾千塊錢，為什么不等等呢？不差這幾天！”在中大恒基洋橋...
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