上周，國務院常務會議出臺了旨在鼓勵住房消費、促進房地產市場健康發展的幾項措施。 除了再次強調加大保障性住房建設力度以外, 最受百姓關注的、也是業界最關心的兩大焦點問題——二套房貸和二手房交易營業稅的相關政策, 也作出了一定調整。 新政策將現行個人購買普通住房超過5年(含5年)免征營業稅的政策，改為超過2年(含2年)轉讓即免征營業稅；將個人購買普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營業稅，改為按其...
新政后，樓市到底如何？購房人是觀望還是準備抄底？望京等領漲區域現狀如何？記者為此進行了采訪。
記者昨天調查了包括望京、來廣營區域在內的大望京。調查顯示，望京的在售老樓盤如東湖灣、首開國風上觀、華貿城等都沒有出現降價促銷現象，而新開樓盤如中鐵國際城出現“低開”；二手房市場則變化很大，30%的投資客開始拋盤，融科橄欖城一套二手房甚至出現了直降100萬元但卻無人問津的現象。從整體看，望京眼下的二...
目前北京樓市的成交量未出現大的起色，曾經異常堅挺的房價也開始明顯松動。業內人士認為，受經濟減速和收入下降預期的影響，北京樓市的調整還沒有見底，整體房價已步入下行通道。 新房二手房價格齊降 第三季度以來，北京房地產市場的主要運行指標全面下行，其中最引人注目的是新房二手房價格雙雙下降。國家發改委的數據顯示，10月份，北京房屋銷售價格指數環比下跌0.2%。其中，新建住房價格指數環比下跌0.1%...
望京作為北京市最大規模的住宅社區之一，正因為其有著成熟的開發規模與完善的配套，所以該社區一直是北京市二手房交易的熱點區域。
21世紀不動產市場分析人士認為：望京社區憑借其完善的配套、市場美譽度以及樓盤性價比等三大因素，其二手房成交情況在今年市場較低迷的時候基本上維持一個相對穩定的狀態。特別是80-100平方米左右、總價在90-120萬元以內的房源最受歡迎。而在價格方面，由于該區域二手房價格和一手房價格...
每年年底銀行都會由于信貸額度緊張而暫停放貸，不過今年這一現象似乎來得早了一點。
記者昨天咨詢各銀行和貸款機構獲悉，京城已有一些銀行的部分支行停止發放個人房貸款。
一位股份制銀行支行房貸工作人員表示，這次停貸之所以針對所有貸款，主要是因為信貸額度用完。他表示，“監管部門對銀行貸款按月實行額度控制，一旦貸款額度用光，不管什么貸款都發放不了。”一家個貸機構的業務員告訴記者，目...
樓市新政首日各方靜待細則 市場觀望氣氛仍濃厚 編者按：昨天（27日）是“房貸新政”實施的第一天,新政的效果如何備受各方關注。整體來看,市場出現了一些熱點,但觀望氣氛仍比較濃。各方都在等待,一方面是等待細則出臺,然后銀行、政府部門才能完全動起來,民眾才能對新政有一個準確的估計；另 一方面是等待局勢明朗,然后再采取行動,特別是購房者,更是想看新政之后樓價能否止跌,然后再決定是否入市。政府部門能否深入配套,...
石小姐，26歲，丈夫29歲，都是北京本地人，剛結婚，與父母同住。石小姐年稅后收入42000元，丈夫年稅后收入72000元，年終獎40000元，家庭年支出30500元，商業保險(分紅型附加意外險)年支出21600元，定期壽險健康類保險5600元/年。夫婦均有社保。家庭現有存款21萬元，投資類金融資產16萬元(11萬元偏股型基金)。
理財目標
1、2年內打算生個寶寶
2、2年內買一套50平左右的二手房(地理位置不用很好，交通方便即可，...
近日，家住南京市鼓樓區匯林綠洲小區一期的眾多業主們，一直在為孩子上幼兒園一事而煩心不已。倒不是小區沒有幼兒園，南京市第三幼兒園在小區內就設了個分部，讓他們煩心的是最近幼兒園的一則招生公告稱只接待二期三期的業主。昨天，一期的業主撥打了晨報84701110熱線請求維權。
幼兒園招生
只接待二期、三期業主
王女士是匯林綠洲小區一期的業主，她的孩子今年3歲了，9月份就要上幼兒園小班了，可前天...
按照調整后的政策，從3月25日起，二手房交易的個人所得稅有所調整：如果不滿五年，是家庭唯一住房的，個人所得稅按房價差額的20%征收；如果是家庭唯一住房滿五年的，可以免繳個人所得稅；但如果是家庭二套房，不管年限，個人所得稅全部按照差額的20%征收。
繼去年年底二手房交易營業稅免征年限由“2改5”后，此次調整無疑是遏制二手房市場的又一記政策“重拳”。除此之外，虎年春節后，銀行的二手房信貸政策也全面緊縮，首...
法院認定二手房網簽有效
首例房屋買賣網簽訴訟宣判———
房主在網簽后反悔，想注銷手續遭到買主拒絕，從而引發本市首例房屋買賣網簽訴訟。記者昨日獲悉，朝陽法院依法判決網簽有效，要求房主繼續履行合同。
沈先生和安女士原本是鄰居，住在朝陽區和平里附近。去年2月，雙方達成一致，將一套56平方米的房屋以39.9萬余元的價格成交，并到朝陽區房屋權屬登記中心申請了存量房自行成交網上簽約。
去年4月，由...
滬公網安備31010402334740
