最新數據顯示，9月份二手房價格雖然整體上漲，但后勁稍顯不足。上海二手房指數辦公室認為，市中心豪宅成交回落成為漲幅走緩的主要原因，同時由于價格過快跳升，市場上的觀望苗頭顯現。
[買賣]
漲幅超過2%的板塊僅8個
9月份市中心區的二手房仍保持上漲格局，但漲幅明顯回落。全市70個板塊中有59個出現上漲，但漲幅超過2%的板塊僅8個。
據統計，漲幅回落最大的區域為靜安區，9月漲幅僅0.64%，作為豪宅集中區，...
在一系列房地產調控政策出臺后，本市二手房議價空間普遍達到10%左右，而新建地鐵沿線二手房價格抗跌指數卻較周邊房產高出10%左右。
據記者了解，2010年底北京將開通5條地鐵新線路，其中，通州區域包括即將動工的M6二期以及規劃中的M6支、S6、R1等線路。
鏈家地產介紹，一條區域地鐵線路開通前后，該區域二手房價提升幅度至少在15%。
而在一系列房地產調控政策出臺后，本市二手房議價空間普遍達到10%以上，但新興地鐵沿線樓盤依...
樓市二次調控以來，政府各項政策陸續出臺，利用限貸、加息等金融手段強化調控效果，投資性與改善性需求受限制，北京二手房交易量隨之下降。而鄰近年底，政策風向毫無轉向征兆的房地產市場使一部分炒房人徹底斷絕了繼續挺下去的希望，他們選擇了拋售離場。
業內人士表示，隨著年底市場的進一步冷卻，急于離場的房產持有者可能掀起一股“拋售潮”，不過對于不同地段的房產持有者，其面臨的局面卻有所不同。
二手房觀望...
上周的北京房地產交易市場，環比上上周（第45周），新房成交量出現了大幅下跌；二手房市場成交量則出現了小幅回升。
根據北京市房地產交易管理網及偉業我愛我家的統計數據信息顯示：上周（11月14日—20日），全市新建商品房網簽總量為1669套，環比上上周的3013套，大幅下跌了近45%，與去年同期的3770套相比仍有近56%的差距。全市二手住宅網簽總量為3650套，環比上上周的3431套，上漲了6.4%，與去年同期相比則大幅下跌了52%...
2007年12月11日，第九屆中國住交會在北京開幕。行為藝術家梁克剛的頭和雙手被“房奴”的鐐銬緊緊鎖住，他頻頻到各大房地產開發商的展臺“抗議”，表達自己的行為藝術。當行為藝術結束，打開“房奴”鐐銬后，該行為藝術家終于露出笑容。
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從即日起，購買新開盤房的業主如果發現小區內的公共區域被開發商用來賺錢，業主可以拿起買房時簽署的《北京市住宅區臨時管理規約》直接訴諸法律。昨天，北京市住建委發布了《北京市住宅區臨時管理規約》(示范文本)和《北京市住宅區臨時管理規約制定規范》，并正式啟用。從即日起，開發商在銷售房屋前就要制定好臨時管理規約，并在銷售場所公示。
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規約示范文本中...
據中國之聲《新聞晚高峰》報道，北京市將于下月1號起執行新的商品房預售制度。
未來開發商提交的預售方案中，必須將房價、折扣等信息明確上報，并在售樓處公示，嚴令禁止內部認購行為的發生。
在目前尚不規范的房地產市場，開發商在商品房預售過程中往往費勁心思采取各種方式謀取利益，比如內部認購和捂盤惜售。
記者從多名購房者處了解到，內部認購的現象，在商品房銷售的過程中已司空見慣。
購房者：有過在北京或者全國其他地...
目前中國的房地產價格已經很高，從三個角度來看都是如此：一是跟歷史水平比，二是跟人均收入比，三是跟其他國家比。很多人對此均有論述，我基本同意，在此不擬重復。
可是，我同時也認為，在未來三五年，房地產價格還可能出現較大幅度的上升。我講的是“會不會漲”的問題(一個冷靜的判斷)，而不是“該不該漲”的問題。本人窮苦出身，雖然現已解決了溫飽問題(在內地沒有購置任何物業)，但我的父母和兄弟姊妹...
就北京眼下的行市看，二手房與期房比較，東四環區域樓盤期房價格最高至三萬，低的也近兩萬。而這一區域每個樓盤周邊的二手新房價格，成交價平均要低于在售期房一到兩成，如果你肯花精力并且運氣不錯的話，你甚至可以找到比這還實惠的房源。
二手現房價格遠低于期房價格這是北京眼下市場不爭的事實。究其原因，我認為至少有以下這么幾點：
首先，近兩年北京房價飛漲的帶動源頭是新房樓盤，樓盤引領價格上漲，二手房價隨后跟漲...
在熱冷變幻的北京樓市，各個區域板塊的抗跌性如何，需要投資者謹慎辨別。
自4月14日開始，國務院連續出臺了一系列遏制房價過快上漲的調控措施，北京樓市驟然變冷，成交量大幅萎縮，退房、違約、棄購各種糾紛頻頻發生。而隨著4月30日“京十二條”的出臺，等待已久的樓市新政也終于落地。
在接受《小康?財智》記者采訪時，北京中原三級市場研究部研究總監張大偉表示，“‘京十二條’史上最嚴厲...
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