市住建委昨日就加強商品房預售管理發(fā)布通知，自今年12月1日起，開發(fā)商提交的商品房預售方案中，若自留房源須說明原因及自留商品房現(xiàn)房銷售的承諾，同時必須明確預售商品房的價格及優(yōu)惠幅度。
據(jù)了解，如果開發(fā)商存在違規(guī)行為，區(qū)縣房屋行政管理部門一旦發(fā)現(xiàn)，將責成房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作出書面說明，并限期整改。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒不進行書面回復或整改的，區(qū)縣房屋行政管理部門應報送市住建委，暫停該商品房項目網(wǎng)上簽約，...
接近2007年年底,又到了大總結、大預測的時候。本人一般在這種時候經(jīng)常會出席若干策劃會、動腦會、業(yè)內(nèi)聚會、論壇和訪談等等。前不久，本人在許多場合拋出了我的“三足鼎立說”，語驚四座，好評如潮，當然也就避免不了被引用和借用。夠意思、懂規(guī)矩的同行在引用時自然會提到本人和我愛我家，在此深表謝意.
“三足鼎立說”的產(chǎn)生源于對2008年房地產(chǎn)價格和整體走勢的討論。實事求是的講，參加過這么多...
調(diào)控組合拳落下已一月有余，其效果為眾人所矚目，5月以來，已有十數(shù)家機構發(fā)布各自的研究數(shù)字，試圖佐證調(diào)控的威力。
雖然“北京商品房成交量大幅下跌，均價大降8000元/平方米”的數(shù)據(jù)廣為流傳，但現(xiàn)實中“欲降還漲”的真實感受與其形成了詭異反差。
近日記者對北京樓市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，所謂的“成交均價大降”只是捕風捉影而已，實際上，樓市不僅沒有出現(xiàn)購房者期盼的普降，個別地區(qū)推出...
獲悉，進入4月份，北京二手房交易延續(xù)了一季度的井噴態(tài)勢，成交量持續(xù)走高，火過新房。
二手房成交火年輕人是主力
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至4月20日，北京新房住宅交易量為12528套，二手住宅交易量達到13189套，不僅保持了3月份同期的領先優(yōu)勢，也延續(xù)了今年一季度二手住宅成交領先的態(tài)勢。一季度北京新房住宅成交量為30516套而二手住宅成交量則為36704套。
北京中原三級市場研究部統(tǒng)計顯示，2009年1至4月上半月二手...
如果您家住舊城大雜院，想搬家改善居住環(huán)境，又找不到老房子的買家，可以向當?shù)亟值擂k事處提出申請，區(qū)政府將委托相關機構與您協(xié)商收購老房子。
“一個產(chǎn)權明晰的、居民全部騰退的院落上市交易不困難，不少中介機構都做這樣的生意。”一位業(yè)內(nèi)人士介紹，“一個完整的四合院，如果裝修精良，可以賣到上千萬
、甚至上億元，即使是破落院子，只要騰空了，也能賣到二三百萬元。”也就是說，舊城老...
突如其來的新政，使得全體人民措手不及，高燒的市場瞬間退燒，幾家歡喜幾家憂，有人樂呵有人愁。其實買房就像選股票，大家永遠不要期待最低時買入，最高時賣出，我們平民百姓，沒有操縱市場的資本，不是我們愛跟風，這實際上也是無奈的選擇，我們，相信群眾!在當前這個混亂的市場下，眾說紛紜，此刻到底是該出手時就出手呢，還是安安穩(wěn)穩(wěn)的度過觀望期呢?出手吧怕早，萬一過兩個月大幅降價呢?不出手吧怕晚，萬一哪天國家&ldq...
有人說，北京的“小白領”是幸福的。他們工作自由，樂于接受新思想，通常有良好的教育背景而且有父母作為堅強后盾。也有人說，北京的“小白領”是痛苦的。從升學到就業(yè)他們一路打拼而來，縱然暫時獲得了瀟灑愜意的生活，卻又無法回避無形的生存壓力。
對于大多數(shù)單身的北京小白領來說，買房子是他們共同面對而又無法回避的頭等大事。按照目前的價值觀，房子似乎已經(jīng)成為了衡量一個人關于事業(yè)、婚姻、家庭問...
調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：在購買房產(chǎn)的投資客戶中，年收入在10萬元以上的比例為54.7%，而整體的二手房客戶中，年收入在10萬元以上的比例僅為39%；這表明二手房投資金額一般較大，需要投資者具有一定的經(jīng)濟實力，并非普通的消費者可以承受；因此，在目前的投資者當中，更多的是年收入在10萬元以上的客戶。
另外，在出售房產(chǎn)的投資者當中，年收入在10萬元以下的比例達到71.4%；而整體的二手房出售者中，這一比例為62.2%；這表明隨著宏觀調(diào)控...
房子已買下10年，可房產(chǎn)證上卻一直是他人的名字——居住在西鄉(xiāng)塘區(qū)金陵鎮(zhèn)的曾某就遇到了這樣的煩心事。
1997年，曾某以17000元的價格從李某手中買下了位于金陵鎮(zhèn)上的一處房產(chǎn)。在房屋轉讓合同上，李某承諾包辦房產(chǎn)過戶手續(xù)，然而時間一拖10年，曾某雖然多次催李某辦理，但房產(chǎn)證上的屋主名字至今仍為李某。曾某只好將李某訴至西鄉(xiāng)塘區(qū)人民法院。
現(xiàn) 狀
記者近日就二手房過戶的問題走訪了一些二手房交...
2008年2月18日，北京市建委公布《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》（征求意見稿）（以下簡稱《辦法》），其中《辦法》中第三章第一條規(guī)定限價房“申請人須具有本市戶口”，盡管《辦法》目前是征求意見稿，但是根據(jù)之前經(jīng)濟適用房、廉租房等相關的政策規(guī)定，北京市建立的多層次保障制度主要是面向擁有北京市戶口的消費者，因此沒有北京市戶口的外地人，都被劃出保障之外，而這部分外地人存在著剛性的房產(chǎn)居住...
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