10月20日，北京兩塊住宅用地將入市，這意味著，二次調控后，北京最關鍵的調控政策正式開閘，增加50塊用地供應計劃提上日程。
這兩塊住宅用地，皆位于北京房山區長溝鎮。規劃建筑面積分別為74909平方米和162422平方米，起始價分別為25950萬元和55400萬元。
北京中原三級市場研究部總監張大偉認為，不出意外的話，這兩塊地的成交價會在合理價位內。
他解釋說，9月份，全國其他地區的土地市場升溫現象不會出現在北...
今日起，個人轉讓住房營業稅將實行減免征收。推遲二手房交易日期的市民，終于等到了新政策的優惠期。 昨日，市地稅局轉發了由財政部和國家稅務總局聯合下發的《關于個人住房轉讓營業稅政策的通知》，2009年1月1日至12月31日，個人轉讓不足2年的非普通住房，全額征收營業稅；個人轉讓超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房，按銷售收入減去購房款后的差額征收；個人轉讓超過2年(含2年)的普通住房，免征營業稅。...
10月13日上午，提供3600套經適房和650套廉租房的宋家莊保障性住房項目開工。在開工儀式上，首批通過新的審核方式取得購買資格的家庭選定了房號，喜獲住房。
宋家莊保障住房項目是今年本市最大的一塊保障住房用地，位于地鐵5號線宋家莊站西北角，總建筑面積30萬平方米，預售均價每平方米4369元，2009年9月建成。
今年5月，本市住房保障制度的試點工作在宣武區陶然亭街道啟動。戶籍在陶然亭街道的中低收入以下住房困...
上海二手房指數辦公室發布最新報告稱，9月上海二手房價格指數為2360點，環比降25點;9月，上海房屋租賃指數為1242點，環比上漲2點，其中高檔商品房租金環比下跌0.8%，這也是今年以來高檔房市場租金的首次回調。
9月，受一手房降價促銷的影響，二手房降價壓力明顯，上海市區11個區域中共有7個出現下跌，平均跌幅為0.56%，下跌2.91%。市中心區域除靜安和徐匯分別上漲0.67%和0.17%外，其余區域仍延續下調趨勢。盧灣區跌幅為...
三個季度的統計數據都在表明，二手房交易在逐漸走向紅火。借鑒香港等城市的經驗，未來十年，北京二手房市場將什么樣——— 交易量超越一手房，成為北京房地產交易的主流 2007年或2008年，北京的二手房交易量將超越一手房交易量，逐步成為北京房地產交易市場的主流。2010年以后，北京存量房市場的蓄存量將達到400萬套左右，每年的二手房交易將穩定在25萬套左右，而屆時，北京一手房每年的交易量將穩定在4萬套左右。北...
昨日，在房交會二手房交易區淘房時，市民石先生偶然發現，楊汊湖陽光花園一期一套精裝修房子單價僅3800元，竟與他2005年時買的那套二手房價格差不多，“難道二手房價格終于降下來了嗎？” 石先生的猜測不無道理。記者從參展的各大中介公司了解到，經過經紀人的軟磨硬泡，目前已有部分急于出手的賣家將每平米房價下降500~1000元，這些房源有望將同片區的二手房價拉下來。 在一家房產中介公司展臺前，記者看到，大約有20余...
欄目主持：鐘宏連1326××××479讀者問：我現在要買的二手房還沒有出房產證，請問我如何才能確保交易的安全性？ 回復：在交易的時候，一定要與中介公司以及買賣雙方簽訂三方購房合同，并到房管局備案，另外，房子的首付款項交給第三方監管，只有雙方都辦理完手續后，款項才可以在雙方的簽名下取出，這樣也就能確保雙方的交易安全。 1382××××266讀者問：我在大朗買了一套二手房，房價3500元/平方米，但是稅局的評估價卻是4200元/...
今天是國家七部委聯合出臺《關于做好穩定住房價格的意見》第90天，其對二手房市場的影響日漸顯現。伴隨著二手房交易量的萎縮，各地產中小中介公司倒閉的消息接連傳出：長春有200多家中介出局、溫州有200多戶中介注銷公司、成都有超過500家的中介關門……北京地區的中介日子也不好過，一些撐不下去的中介公司也陸續“關門大吉”。
二手房成交量 歷經冰火兩重天
對北京二手房市場來說，今年4月...
中大恒基品牌策略中心市場研究部數據顯示：黃金九月，北京房屋租賃市場發展平穩，與8月份相比，成交量增長14.6%，成交價格持續走平，一居室至三居室的租金增長幅度均在2%-4%之內，兩項主要市場指標顯示：北京的房屋租賃市場已經進入穩步發展的階段。 成交量穩步回歸 縱觀第三季度房屋租賃市場的走勢發現，成交量在7月份出現強勢增長，8月份環比增長率開始下跌，9月份，長勢較8月有所上揚。分析原因：6月份，二手...
“硝煙彌漫，量平價升”成為今年二手房市場的主基調。特別是在2007年年中和年尾，一手房市場供不應求，開發商囤地捂盤現象加重，購房者置業目標向二手房市場轉移，價格加速上揚。 關鍵詞：半壁江山 二手房市場交易量占整體住宅市場的43％，幾乎占據“半壁江山”。 策源機構咨詢研發中心數據顯示，截至目前，上海二手房住宅市場的交易總量占到整體住宅市場的43%。供不應求矛盾突出，開發商囤地捂盤，國家政策力度不強等多方面因素...
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