回龍觀位于北京市昌平區，是北京市最大的經濟適用房住宅區。隨著交通條件的進一步完善，加上市政建設的不斷成熟，回龍觀地區二手房買賣、房屋租賃市場交易逐漸趨熱。 租金相對便宜 據“我愛我家”數據統計， 回龍觀房屋租賃市場7月份環比6月份，房源供應量增長23％，客戶需求量增長27％，租賃成交量增長了32％。該地區房屋租賃市場價格，二居室月租金1300－1400元，面積在100－120平方米；三居室月租金1600－2000元...
新疆首府烏魯木齊的新建住房價格不斷攀升，許多市民把目光投向二手房市場。但一些中介公司卻故意抬高二手房的價格，今年二手房交易量較去年減少五成還要多。
11月26日，記者從烏魯木齊市房屋產權交易管理中心獲得最新統計數據顯示，2007年首府的二手房市場呈現低迷狀態，從1月份到10月份，二手房交易量為100多萬平方米，和去年276萬平方米的交易量相比，二手房交易量減少50%還多。
據烏市房產局有關負責人說，二手...
北京市建委相關負責人：北京市房屋租賃管理辦法正在制定
針對北京房屋租賃備案率低，租賃市場偷稅漏稅嚴重，此前北京市政協委員曾提交相關提案。近日，北京市建委、市地稅局、市工商局在一份聯合回復中表示，出租房屋備案管理有望被列為強制事項。
據記者了解，目前北京市建委與市公安局已向市法制辦上報了“北京市房屋租賃管理辦法”，其中將出租房屋備案管理列為強制事項。北京市建委房屋租賃市場管理...
規避看房風險： 一.避免遇上黑中介：黑中介主要指那些無牌照經營的小中介，地理位置一般都比較偏僻。因此，看房前注意檢查中介公司的牌照，并且盡量不要去太偏僻的中介公司。 二.避免看房糾紛：選擇行業口碑好、品牌影響大的中介公司，無疑可以減少看房風險，避免出現收取看房費之類的糾紛。只要是沒有進行交易，收取看房費則屬違規行為，這是有關部門已經明文規定的事。但盡管如此，收取看房費的事至今時有發生，一些違規...
近期，人行、銀監局就二手房按揭貸款提出指導意見， 各商業銀行紛紛出臺具體措施，民生銀行放寬了對&’年以上房齡二手房貸款的控制， 并對二手房貸款實行“三優先”政策：優先考慮自住型客戶貸款需求；優先受理收入穩定的優質客戶；優先支持房齡在15年以內的二手房。 民生銀行的房產金融專家還提醒廣大市民， 在二手房買賣和貸款時有“三項注意”： 一是確保上家賣房意愿的真實 借助交易中心和守信中介確保賣房人...
央行和銀監會聯合發布《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，《補充通知》規定，以包括借款人、配偶及未成年子女的借款人家庭來認定房貸次數。近一周來，這一紙通知在寧波房市這潭湖水中激起了不小的漣漪。
“這一周來，我一直在各家售樓處跑動，想多了解些信息，看看房價是否會有點松動。”家住江東區的寧波市民李先生很早就有了買房計劃，但是一直居高不下的房價讓他為難，他想再多等等。那么樓市是...
8月15日，央行發布了2004年度房地產金融報告，針對報告中提到的幾大金融風險，昨日北京有媒體披露，該市銀行已著手調整房貸結構，擴大二手房貸款的比重——據稱，因為相比而言，在大多數城市，二手房的市場價格要相對偏低，市場風險也要低一些。不過，昨日記者走訪江蘇省銀行得知，由于市場不同，江蘇省二手房貸款不增反縮。 江蘇省一家國有銀行江蘇營業部的個貸負責人士介紹說，該行今年以來已新增十五六億元的房...
原本是調控新房市場的板子，但絕大多數都落在了二手房身上。如果問今年房地產市場最受冤屈的是誰，二手房市場一定能當選。在經過了風聲鶴唳的上半年之后，下半年北京二手房市場能否“山窮水盡”之后“柳暗花明”呢?
危機很快會結束
隨著近日出售二手房繳納個人所得稅試點的停止，即將出臺的已購公房等政策福利性購房再上市稅收優惠細則的出臺，由“兩稅”所帶來的北京二手房市場的危...
金九銀十”在商家看來似乎已經成了一種規律，但今年進入九、十月份之后，傳統的“金九銀十”的旺季交易規律并沒有給一手商品房市場帶來多少好消息，相反，二手房的成交量卻比二季度上漲了13%，占到了房屋總成交量的52%左右，而且還有逐漸增大的勢頭。 有關人士分析， 二手房交易量大幅上漲的主要原因有幾方面：首先是8月中旬地稅、財政、建委三部門聯合下發的《關于個人銷售已購住房有關稅收征管問題的補充通知》，對已...
進入“金九銀十”，北京市二手房市場漸漸走出新政實施帶來的后續觀望期，在二手房價格保持平穩的同時，成交量上漲幅度較為明顯。二手房市場較之一手樓市率先回暖。
此前，剛剛閉幕的軍博房展會首日3萬多人次中，前往咨詢二手房的消費者占總人數的65%。另據“鏈家”統計資料分析，二手房源登記量相比7月的夏季房展會增長29%，客戶登記量相比7月房展會上漲36%。而且，在所登記的全部客戶中，26%的人...
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