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　　樓市觀望情緒向下游傳遞 　　樓市觀望低迷的市場(chǎng)情緒已經(jīng)開(kāi)始向下游二手房市場(chǎng)傳遞。來(lái)自鏈家地產(chǎn)昨天的最新統(tǒng)計(jì)顯示，在北京新建商品房市場(chǎng)持續(xù)多月低迷之后，今年以來(lái)熱火朝天的二手房市場(chǎng)也開(kāi)始進(jìn)入"滯漲"期，今年5月份，北京二手房在成交量和價(jià)格上均出現(xiàn)低迷跡象。 　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研發(fā)中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年5月份，北京二手房成交量相比4月份的上漲幅度僅為4.3%，二手房成交平均價(jià)格為每平方米9697元，僅...

　　行業(yè)調(diào)控成效卓著 　　1、房?jī)r(jià)漲幅明顯放緩今年初以來(lái)，房?jī)r(jià)瘋漲的趨勢(shì)得到了明顯的遏制，國(guó)家發(fā)改委的數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月份，全國(guó)房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅連續(xù)7個(gè)月下降，環(huán)比漲幅在0.3%以下。住宅方面，新建住房與二手房?jī)r(jià)格同比也是連續(xù)下降，并且二手房銷(xiāo)售價(jià)格下降速度逐漸超過(guò)新建住房。 　　2、囤地、囤房現(xiàn)象顯著改善，供給增加開(kāi)發(fā)商瘋狂囤地、炒房者跟風(fēng)捂房待漲，造成大量住房供給最終并未形成有效供給，進(jìn)而引起...

　　近來(lái)，許多城市房地產(chǎn)市場(chǎng)一、二手房的成交量明顯下降。北京、上海等地在前一輪"地王"拉動(dòng)房?jī)r(jià)飆升后，市場(chǎng)又明顯出現(xiàn)了價(jià)漲量降的趨勢(shì)，當(dāng)前的樓價(jià)為普通收入者難于承受，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了人們的預(yù)期，有關(guān)"樓市拐點(diǎn)"的預(yù)期再次響起。 　　據(jù)北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月上半月京城存量住宅網(wǎng)上簽約成交量為14333套，與8月同期的10747套相比，上漲了33.37%。同時(shí)，自《關(guān)于規(guī)范存量房貸款業(yè)務(wù)...

近段時(shí)間，一手豪宅頻頻出擊，天驕峰景、中信森林湖、荷塘月色等一線豪宅扎堆入市，均價(jià)在8000元/平方米左右，“飛入平常百姓家”。而二手豪宅目前的普遍價(jià)格區(qū)間也在6000-8000元/平方米，一二手豪宅形成正面交鋒，但業(yè)內(nèi)認(rèn)為市場(chǎng)普遍冷淡，一二手共此冷暖，而二手豪宅也擁有“獨(dú)門(mén)絕技”，與一手豪宅難分高下。二手豪宅成交下滑記者從市場(chǎng)了解到，二手豪宅成交一直占成交量的比重不大，近來(lái)更呈下滑趨勢(shì)。...

由于要接待來(lái)門(mén)店找房源的客戶(hù)，我愛(ài)我家中介工作人員朱攀登年初四就到公司上班了，前天他將手頭上的一批房源掛到口碑網(wǎng)上進(jìn)行更新，昨天，就接到了四個(gè)前來(lái)咨詢(xún)的電話。"這段時(shí)間的情況比預(yù)期的要好。"他說(shuō)。盡管春節(jié)向來(lái)是樓市的淡季，但他們公司一月份的成交量還是比預(yù)期的多了20多套?！　∷山壎追?、營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)限由5年減至2年以及發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，繼第一撥救市...

　政策短期效應(yīng)帶動(dòng)成交暴增 專(zhuān)家預(yù)計(jì)本月成交將繼續(xù)回升　　中原地產(chǎn)投資顧問(wèn)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月份本市二手房成交量明顯增長(zhǎng)，成交量達(dá)19.2萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)48.6%，成交均價(jià)為5279元/平方米，環(huán)比上浮5.4個(gè)百分點(diǎn)?！　?2月第一周，本市二手房成交量環(huán)比基本持平。據(jù)我愛(ài)我家監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，本月第一周的五個(gè)交易日內(nèi)，二手房日均成交量為140套左右，與11月同期相比日均增加了20套左右。這些數(shù)字似...

房?jī)r(jià)膠著半年未動(dòng) 購(gòu)房者繼續(xù)觀望　　去年火熱的二手房市場(chǎng)今年徹底進(jìn)入"寒冬"。來(lái)自鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年，北京二手房交易量創(chuàng)下六年以來(lái)的新低，二手房?jī)r(jià)格則一直徘徊在去年年底的水平基本未動(dòng)。曾經(jīng)焦慮的購(gòu)房者大多數(shù)選擇將觀望進(jìn)行到底?！　∮浾咦蛱煸谖挥跂|直門(mén)附近的某房產(chǎn)中介網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，去年熙熙攘攘的大廳異常冷清，正在午休的工作人員睡眼蒙 地向記者表示，"櫥窗的房源信息都是春...

目前廣州住宅市場(chǎng)平均租賃回報(bào)率僅為3%~4%左右?！　?月8日，央行突然提前公布6月金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款數(shù)字，貸款當(dāng)月新增1.53萬(wàn)億元，大大超出此前多家分析機(jī)構(gòu)的1萬(wàn)億~1.2萬(wàn)億元的預(yù)期。人行并未公布新增貸款的構(gòu)成情況，引來(lái)各方猜測(cè)：金融機(jī)構(gòu)6月天量貸款增長(zhǎng)從何而來(lái)？　　記者連日深入二手樓市采訪，種種跡象顯示，個(gè)人二手房交易價(jià)量急升對(duì)此"功不可沒(méi)"?！　?shù)字說(shuō)話　　二手樓成交量?jī)r(jià)　　均...

小戶(hù)型二手房樓市再度受購(gòu)房者喜歡小戶(hù)型房源近期在二手房市場(chǎng)的關(guān)注度再次飆升，而這一次催動(dòng)其升溫的主要推手則是準(zhǔn)新人們的婚房需求。　　"春節(jié)過(guò)后到店里來(lái)選婚房的新人特別多，其中大多數(shù)是準(zhǔn)備10月份以后或今年底明年初結(jié)婚的新人。"龍盛地產(chǎn)一位工作人員表示，婚房需求的釋放成了最近二手房市場(chǎng)的熱點(diǎn)之一。"這些新人大多都很關(guān)注小戶(hù)型產(chǎn)品，一般90平方米以下的一居室或兩居室都是他們選擇婚房...

　　無(wú)需結(jié)清貸款，即可輕松賣(mài)房，現(xiàn)本行與二手房專(zhuān)業(yè)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)共同推出'帶抵押買(mǎi)賣(mài)'服務(wù)"。 昨天，建設(shè)銀行上海各支行信貸部門(mén)在給客戶(hù)的對(duì)賬單中加塞這則全新內(nèi)容。建行的這個(gè)做法緣起于上海二手房市場(chǎng)政策的新變化。 　　上海二手房市場(chǎng)政策的變動(dòng)在上海房產(chǎn)界掀起了不小的波瀾，各種猜測(cè)也不絕于耳。 　　資金監(jiān)管障礙掃清 　　25日，有消息稱(chēng)，在上海開(kāi)展業(yè)務(wù)的9家銀行和9家中介公司開(kāi)始進(jìn)入"二手房...