投資二手房，二居室相對最保險
據分析，北京2007年上半年所成交的39500套二手房中，面積適中(60—100平米)的二居室占比達到了54.1%。顯而易見，二居室是人們投資置業最受歡迎的房產類型。不過，從當前北京二居室的供需比例來看，處于嚴重的失衡狀態。全市的二居室供需比例達到了1：5至1：6，特別是處于東、北三四環之間的二居室供需比例超過了1：10。處于三四環之間的團結湖、三元橋、亮馬橋、和平里、安貞等區域是二居室供...
【北京二手房交易創新低】
2011年2月份，全國房地產市場第三輪宏觀調控伊始，北京率先出臺“京十五條”，其中行政干預手段的多樣化，讓市場反響及反應巨大，成交量應聲下降，價格也連續多月未見上漲，但會否出現前兩次調控后短期下降、長期反彈的情況?
“鏈家地產”副總裁林倩認為，從市場、行業、客戶三個層面總結市場成交規律及特點，會發現市場其實已現明朗局勢。在未來可以預期的時間內，...
【鄭州二手房納入限購范圍】
二手房納入限購范圍
與今年1月初公布的鄭州樓市“限購令”相比，此次限購范圍從原來的鄭州“二環”，擴展到鄭州市內五區和鄭東新區。
為什么此次限購區域沒有把鄭州高新區、經開區以及航空港區包括進去呢?
對此，市住房保障和房地產管理局總經濟師代文啟解釋說，這些區域主要是產業集聚區，商品房開發項目較少，對鄭州市的房地產市場影響不是很大。
根...
“我倆準備明年結婚，現在正在找房子。我和老公都打算買一套二手房，不用再自己裝修，搬進去就可以住。”26歲的唐雅莉自稱是一個懶人，“很多80后的年輕人都像我這樣，萬事圖方便，沒有誰還想去自己裝房子。 ”
免裝修，是二手房受到不少年輕人青睞的重要原因。唐雅莉曾經有過一次裝修的經歷，長達半年時間的“痛苦煎熬”讓她再也不想跟裝修沾上邊。“裝修實在是太麻煩了，從買材料...
受政策調控以及信貸收緊影響，2011年上半年廣州二手住宅交易登記面積342.9萬㎡，成交宗數約4萬宗，同比2010年減少約兩成。樓價方面，今年上半年廣州二手樓價呈現高位調整的態勢。根據國家統計局的數據， 6月二手住宅價格與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有19個，持平的城市有12個。另據媒體報道，不少二手房中介正面臨“關門”風險，二手房市場受政策調控的影響真可謂不輕。
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【蘇州二手房首套置業】
國家新一輪調控呼之欲出，各大銀行的信貸額度也有所限制。蘇州市場也不例外，在年初積壓房貸陸續放款后，各銀行貸款額度也開始緊張，二套房貸嚴格執行首付五成，利率上浮10%的政策;即使是首套房貸，大多數銀行在利率優惠，中間業務收費等方面都有所限制，只有個別中小銀行依舊可以無條件享受85折優惠。
據中融資產蘇州房貸專家介紹，目前蘇州的銀行在二手房首套房貸業務上主要有幾種情況：
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昨日從合肥市房產局傳出的消息稱，合肥市“二手房網簽系統”已研發完畢即將上線試運行，未來將全面推行二手房交易網上簽約備案的政策。
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二手房屋買賣交易流程全知道
史上最全的二手房交易流程
二手房“網簽”工作有實質性進展
目前，合肥市“二手房網簽系統”已研發完畢即將上線試運行，未來將全面推行二手房交易網上簽約備案的政策。
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北京二手房貸款首付將提至40% 北京二手房貸款首付將提至40%
據銀行業高層透露，“十一”過后，北京市二手房貸款的首付將提高到40%，如果此舉實施，將增加二手房買主的經濟壓力。業內人士給記者算了筆賬：以一套成交價60萬元的房子為例，評估能評到45萬元左右，按貸款首付比例三成13.5萬元算，加上成交價與評估價差15萬元、相關稅費和中介費2萬元左右，購房人首次支付需要31.5萬元。如果首付提高到40%后，貸45萬元需要支付18萬元...
深圳發展銀行北京二手房購房政策
1、房產要求
交易房產應位于北京市城八區及通州區、大興區、昌平區，二手房房齡在25年內，最高可做7成20年的按揭、轉按揭貸款，二年以內交易的房產且抵押率小于50%的可以免評估。
2、借款人要求
(1)借款人的年齡在18周歲以上，男、女不超過65周歲的自然人。
(2)借款人所購房產在規定地域區劃內，產權明晰且能進入房地產交易市場進行交易。
3、放款時間
放款時...
2011年，可以說是房地產市場受到政策調控最為密集且嚴厲的時期：新國八條細則頒布，差別化的信貸政策，“限貸”、 “限購”、連續加息、上調存款準備金率減少可貸款總額，一系列限制需求的政策接踵而至，在種種力量博弈之下，二手房買方、賣方等各方關系人面對這個市場更加謹慎，而武漢市二手房市場又呈現出什么樣的特征?
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