事件回放 李某通過A中介公司將自己的物業租給張某。第一租客在租期未滿前，要求A公司將該物業轉租，并向A公司出具了《保證函》，保證其已取得業主李某同意其轉租授權。A公司遂將物業介紹給第二租客，并收取第二租客中介費600元。第二租客在租住期間由于疏忽導致房屋失火，給業主李某造成損失。 業主李某認為，A公司在未得到其親自授權的情況下為其物業轉租提供中介服務，雖其行為并非導致房屋失火的直接原因，但A公司是...
四川地震，引起全社會的關注、同情和支援。作為房地產業內人士，也有人撰文分析房屋的抗震問題。有個問題很多人都未注意到：我國的商品房業主絕大多數都沒有購買房屋方面的財產險，那么這次嚴重的地震所造成的大量房屋損毀又該如何處理？那些有幸免難的可憐的業主們會得到什么方式的補償？顯然，這么大的災難不可能全由政府埋單，各種捐贈也只是懷水車薪，缺失了商業保險的賠付，在哀悼傷故親朋之后，巨大的房屋損失，同樣讓...
3月16日，樊城區中原街道辦事處董家臺社區居委會邀請轄區中原派出所民警給居民提個醒：以后租房給不明身份者，一經查出，將面臨500元至 2000元的治安處罰。 中原派出所民警耿海波告訴記者，董家臺社區居委會是出租房屋和暫住人口比較集中的地區，其中出租房戶超過200戶。耿海波向居民介紹，去年8月以來發生在該轄區的三起影響稍大的治安案件，主要原因都是房主把房屋租住給了不明身份者，案件發生后，房主也承擔了相應...
朱律師：去年，我通過房屋中介公司租了一套三室一廳的房子。今年6月，房屋到期后我又續租了一年。誰知，中介公司前兩天拿著當初我與他簽的居間合同，說上面寫了“承租人與中介方（即中介公司）介紹的客戶續租時，仍要支付半個月的房租作為中介費”。這下我懵了，故來信請問這種約定有效嗎？我能不能不付續租的中介費？ 市民馬小姐馬小姐：中介公司在從事房屋租賃居間服務過程中，如促成房東和房客之間建立租賃關系的，中介...
有下列情形之一的房屋不得出租: (一)末依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的; (二)共有的房屋，未經全體共有人書面同意的; (三)改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的; (四)被鑒定為危險房屋的; (五)法律、法規規定不得出租的其他情形
隨著外來務工返城高峰結束，房屋租賃市場進入高峰期。此時許多租戶為及時租房，往往忽略租賃市場的一些特點，也無暇比較各區域租金的細小差異，從而花了一些冤枉錢。鏈家地產市場部的調研人員說，其實租房人只要簡單知道一點租房的小竅門，采取“避熱法”避開熱點地區，每月在房租上省下三五百元不是難事兒。“避熱法”之一:避商圈 在北京，房產只要和商圈沾邊，租金變得不菲。目前北京較大的新老商圈主要有CBD、中關村、公...
近日，我愛我家房產租賃部接待了一些奇怪的房客。明明都是單身來租房，卻一致提出要租兩室一廳一廚一衛的房屋，還要求廚房必須允許做飯，房子最好靠近八萬人體育館。 單身尋租套房，一時間兩室一廳一廚一衛房源告急，這一反常現象引起各方的重視。后經多方打探得知，前來租房者大都是外地來滬的歷屆高校畢業生，他們準備搶先一步租下房子，先通過朋友把房子租給來滬的考研生，等到11月份再租給來滬找工作的學弟學妹們...
相信看過太傻或者寄托的同學應該對美國的租房之繁瑣有了一定的認識；美國是一個真正意義的法治社會，這一點在我出來紐約JFK機場的一刻就開始體會到了；這里的出租車不像首都國際機場那樣，出了門隨處可見；這里需要在專門的位置來尋覓是否有空車在這里；如果沒有的話，就要聯系出租車公司，請他們派車來接我們。關于出租車的許多趣事我會在后面寫出來，這里先說說租房子。 美國生存成本不想大陸學生普遍印象中高不可攀，...
基本情況： 這是新婚一年的一個小家庭。張先生30歲，是醫院的醫生，張太太28歲是同單位的護士。夫妻兩人收入穩定，分別是5500元和3500元。每月家庭支出也比較穩定，大約在4000元左右。由于小家庭建立不久，所以只有3萬元的活期儲蓄。夫妻兩人現在居住在張先生父母早期準備的公房里，市價40萬元。夫妻倆想換一套附近的商品房，考慮在100萬元左右。但張先生預計房價會下跌，考慮是否先租房，等房價下跌后再買房。張先生夫婦沒...
對于即將畢業的大學生，他們首先需要解決的是住房問題，而剛剛步入社會，能夠買房的畢竟不多，租房就成為畢業生踏足社會要做的第一件事情。面對眼花繚亂的租房信息，剛剛步入社會、缺乏經驗的畢業生如何在有限的經濟承受范圍內選擇適合自己的房屋呢？目前已畢業的大學生他們的租房狀況又是怎樣的呢？ ●租房戀“家”型 有統計數據顯示，畢業生租房群體中有超過40%的學生具有很深的戀校情結，喜歡居住在學校周邊，而且學校周...
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