案例：張男與李女系夫妻關系，婚生三子張一、張二、張三及一女張四。因工作原因，張一、張二、張四均在外地居住，只有張三一直與父母生活在一起，張三及家人與父母共同居住在父親為承租人的公房內，張三的戶口在該房產內，后父母于1989年相繼去世。張三一家人一直占有使用該房。后其他兒女得知后，向張三提出異議，要求分割該公房，故形成糾紛。
公房(公有住房、公產住宅)是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷...
案例：房改時，李先生的母親享受單位優惠政策，以低價購得一間公有房屋。后來他母親寫了一份遺囑，內容為去世后，房子由李先生繼承，并經過了公證。李先生母親去世后，他拿遺囑和相關證件到國土資源管理部門要求辦理繼承手續。但他的弟弟不愿放棄繼承，要求繼承該公房，糾紛由此產生。國土資源部門在此情況下能否給李先生辦理土地使用證?
柳州國土資源局工作人員：從本案產生糾紛的情況來看，如果李先生已經取得了...
案例：劉先生的父親在與其母親婚內與其他女子生了一個男孩，因當時家里經濟條件不寬裕，就將該孩子送往外地給人撫養。現在劉先生的父母均已過世，這位同父異母的弟弟能否來繼承劉先生父母遺留下的房屋呢?
律師：
太原中倫文德律師事務所藺律師表示，按照我國《婚姻法》規定，父母與子女之間的關系有四種類型：婚生子女、非婚生子女、繼子女以及養子女。在這四種類型中，婚生子女和非婚生子女因與父母之間存在...
案情簡介：王先生的父母擁有一套面積為90平方米的公寓，購房日期為2006年3月。2011年父母親去世后，王先生繼承了該房產，同時辦理了相關產權變更手續，該房產為王先生家庭唯一住房。2014年年初，王先生欲將該房產出售，向稅務機關咨詢需繳納哪些稅費，能否享受相關稅收優惠政策?
稅法分析
(一)二手房交易的相關稅收優惠政策
1.營業稅
根據 《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政...
15歲的張小新母親早逝，父親長期在外地，從小就同外婆一起生活。
今年初，父親出意外死亡，張小新辦完父親身后事，按遺囑繼承父親名下包括漢陽蘭亭小區住房在內的所有遺產。
小新父親死后，外婆只能靠房屋出租生活，小新不愿離開外婆，他也一直在附近上學，因此與外婆商定賣掉漢陽的那處房子，再到外婆家附近買房。
沒想到漢陽看房時，發現房里有租戶，租戶小王拿出合同，小新的奶奶與他簽訂了兩年租房...
杜某夫婦生前的一處農村宅基地房產十余間，拆遷后分得四套樓房和150萬元拆遷款，兩位老人去世后，三個兒子就上述房產及拆遷款的分配產生異議。一審法院根據次子杜先生提交的一份32年前簽訂的分家協議，將四套樓房判決歸其所有。杜家長子和三子不服判決，提出上訴，市一中院昨日開庭審理了這起析產糾紛案件。
講述 老二稱簽過《分家契約》
此前，次子杜先生向法院訴稱，早在1982年，父母便同包括其在內的三兄...
家里孩子多，擔心自己去世后孩子們會為了家產鬧矛盾，老劉臨走前立了遺囑，決定將唯一的房產留給經濟條件不是很好的三兒子劉敏，并叮囑三兒子料理自己的后事。誰知，老人剛剛去世不久，幾個孩子又因為殯葬費“打了起來”，并以此為由阻止劉敏將房產過戶，為此還鬧到了法庭上。近日，市南法院一審判決，尊重老人遺囑，房產由劉敏繼承。
老劉生前和第一任妻子共育有子女八名，第一任妻子去世后，大兒子也相...
隨著居住改善，沈陽市民擁有自己房產數量也增多了。對于房產這樣大數額財產轉移，除了普通買賣交易之外，還涉及到繼承和贈與問題，但很多市民對此并不清楚。本報記者采訪芒果不動產中介人士了解到，房產的繼承和贈與并不一樣，繼承房產只有一種情況需要繳納稅費，而贈與房產則需繳納4%的契稅、查檔費、工本費和交易費。
繼承只有一種情況交稅
房產中介人士舉例，78歲的高先生病故之后，唯一的房產按照遺囑留...
隨著沈陽市民房產的增多，繼承和贈與房產的情況時有發生。在辦理房產繼承和贈與時，公證是必須有的一道手續。
據了解，房產公證分為繼承公證、贈與公證、委托公證。
委托公證通常用于買賣雙方不能到場辦理相關房產手續，等待房產過5年、房產未取得產權證的這幾種情況。其中最常見的就是買賣雙方不能到場辦理手續。例如張先生夫婦打算在沈陽購置一套房屋，但由于工作原因張先生夫婦經常在外地出差，沒有時間來...
樓市上漲十幾年，房產成為普通家庭最重要的財產。呼之欲出的遺產稅，成為橫在有產者心頭的達摩克里斯之劍。
2013年9月，國務院參事、中央財經大學稅務學院副院長劉桓透露，征收遺產稅被寫入十八屆三中全會文件草稿。這是業內專家首次透露遺產稅進程。遺產稅開征就在眼前?
“目前遺產繼承環節只涉及規費，中國不會馬上開征遺產稅。”上海交通大學海外教育學院稅務教研組組長、《百姓不繳糊涂稅》一...
滬公網安備31010402334740
