單個業主可提起訴訟 北京大成律師事務所吳建中律師表示，如果圈地行為直接影響到了單個業主的權益，比如交通、安全和采光等，那么單個業主就可以向法院對行為人提起訴訟。 吳建中透露，小區內的圈地行為，如果堵在其他業主門口則影響了被堵業主的正常交通；如果一層陽
單個業主可提起訴訟
北京大成律師事務所吳建中律師表示，如果 圈地 行為直接影響到了單個業主的權益，比如交通、安全和采光等，那么單個業主就可以向法...
物業管理基本上可以分為管理、服務、和經營三個方面： （1）管理和服務的主要內容： ①掌握物業的變動和正常使用情況，對房屋、設備及周圍環境進行及時維修、養護（包括預防性維護和更正性維護），保持房屋使用功能完好，并及時準確記錄房屋的數量、產權、建筑形式、完
物業管理基本上可以分為管理、服務、和經營三個方面：
（1）管理和服務的主要內容：
①掌握物業的變動和正常使用情況，對房屋、設備及周圍環境進行及時...
核心提示：從二手房的整個交易流程來看，雖然物業交割是購房的最后一個環節了，但是物業交割在其中起到至關重要的作用，如果此環節被疏忽，將會為您的未來居住生活造成比較大的麻煩，因此，鏈家地產市場研發中心認為，對于十一黃金周的購房客戶來說，千萬要做到購房物
核心提示：從二手房的整個交易流程來看，雖然物業交割是購房的最后一個環節了，但是物業交割在其中起到至關重要的作用，如果此環節被疏忽，將會為您的...
問一：物業管理用房的配置有哪些規定？ 答：（1）建筑面積十萬平方米以下的按照不少于總建筑面積千分之四配置，但最少不低于五十平方米；（2）建筑面積超過十萬平方米的，超過部分按照千分之二配置；（3）建設單位提供的物業管理用房應當為地面以上能夠獨立使用的房屋
問一：物業管理用房的配置有哪些規定？
答：（1）建筑面積十萬平方米以下的按照不少于總建筑面積千分之四配置，但最少不低于五十平方米；（2）建筑面積...
公有住宅售后管理服務費與商品房的物業管理費不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物價局的規定，公有住宅售后管理服務費的收費標準是： （１） 居住用房的管理費： 多層住宅每戶每月４．５－７．５元； 高層住宅每戶每月５－１０元。 具體收費檔次劃分，在此幅度內
公有住宅售后管理服務費與商品房的物業管理費不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物價局的規定，公有住宅售后管理服務費的收費標準是：
（１） 居...
《上海市商品住宅維修基金管理辦法》第四條規定，新建內銷商品住宅應當設立維修資金，首期維修資金由房地產開發企業和購房人交納。 新建內銷商品住宅，是指1999年12月1日之前銷售的普通內銷商品住宅，以及1999年12月1日起納入內銷商品住宅范圍銷售的普通內銷商品住宅、
《上海市商品住宅維修基金管理辦法》第四條規定，新建內銷商品住宅應當設立維修資金，首期維修資金由房地產開發企業和購房人交納。
新建內銷商品住宅...
根據《上海市住宅物業管理規定》第四十二條的規定，自2004年11月1日起，違法搭建建筑物、構筑物的，由區縣房地產管理部門責令限期拆除，可處一萬元以上，十萬元以下的罰款；當事人逾期未拆除的，區縣房地產管理部門可以申請區縣人民政府組織強制拆除。 對正在實施違法
根據《上海市住宅物業管理規定》第四十二條的規定，自2004年11月1日起，違法搭建建筑物、構筑物的，由區縣房地產管理部門責令限期拆除，可處一萬元以...
1、 看物業公司提供服務的內容及標準 一般來說物業管理公司提供的服務包括三種：一是公共性服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務；二是代辦性服務，如代收水電費等；三是特約性服務，如室內維修、代送報紙等。購房者對未來物業管理公司提供各種服務的標準應該詳細
1、 看物業公司提供服務的內容及標準
一般來說物業管理公司提供的服務包括三種：一是公共性服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務；二是代辦性服...
根據《上海市商品住宅維修基金管理辦法》第二十五條的規定，房地產開發企業或者物業管理企業違反維修資金籌集、使用管理規定的，由市房地資源局或者區、縣房地產管理部門按照《上海市住宅物業管理規定》的有關規定予以處理；業主或者業主大會可以依法向人民法院提起民
根據《上海市商品住宅維修基金管理辦法》第二十五條的規定，房地產開發企業或者物業管理企業違反維修資金籌集、使用管理規定的，由市房地資源局或者區...
根據《關于上海市商品住宅維修基金管理辦法的應用解釋(試行)》的規定，業主委員會向開戶銀行支取費用的，應當提交下列資料： （1）支付憑證（僅為銀行貸記憑證）； （2）加蓋業主委員會公章、業主委員會主任、副主任簽字蓋章的費用分攤匯總表； （3）按幢立帳、按戶分
根據《關于 上海市商品住宅維修基金管理辦法 的應用解釋(試行)》的規定，業主委員會向開戶銀行支取費用的，應當提交下列資料： （1）支付憑證（僅為銀...
滬公網安備31010402334740
