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對(duì)物業(yè)管理糾紛，無(wú)論是人民調(diào)解組織、物業(yè)管理行政主管機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)關(guān)、人民法院處理時(shí)，還是當(dāng)事人之間協(xié)商解決時(shí)，都應(yīng)遵守下列原則： 1.物業(yè)管理糾紛處理的合法原則 物業(yè)管理糾紛處理的合法原則是處理物業(yè)管理糾紛時(shí)適用法律的原則。在法律、法規(guī)或規(guī)章并不完善的 對(duì)物業(yè)管理糾紛，無(wú)論是人民調(diào)解組織、物業(yè)管理行政主管機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)關(guān)、人民法院處理時(shí)，還是當(dāng)事人之間協(xié)商解決時(shí)，都應(yīng)遵守下列原則： 1.物業(yè)管理...

如今部分與開(kāi)發(fā)商互為“父子關(guān)系”的物業(yè)管理公司，很容易出現(xiàn)對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不重視，以及開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司之間互相“踢皮球”的現(xiàn)象。尤其是涉及到開(kāi)發(fā)商利益時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)常對(duì)開(kāi)發(fā)商予以袒護(hù)，造成業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)矛盾，業(yè)主往往以拒付物業(yè)管理費(fèi)來(lái)抗 如今部分與開(kāi)發(fā)商互為“父子關(guān)系”的物業(yè)管理公司，很容易出現(xiàn)對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不重視，以及開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司之間互相“踢皮球”的現(xiàn)象。尤其是涉及到開(kāi)...

正文：對(duì)于業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司采用斷水?dāng)嚯姷确绞酱呃U物業(yè)費(fèi)，引起物業(yè)公司和業(yè)主之間更大的矛盾，那么物業(yè)公司是否有權(quán)力切斷業(yè)主的水電煤呢？ 律師認(rèn)為物業(yè)公司和業(yè)主之間的關(guān)系是基于物業(yè)管理服務(wù)合同，相互間是平等的合同關(guān)系，業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)，而物 對(duì)于業(yè)主欠繳物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司采用斷水?dāng)嚯姷确绞酱呃U物業(yè)費(fèi)，引起物業(yè)公司和業(yè)主之間更大的矛盾，那么物業(yè)公司是否有權(quán)力切斷業(yè)主的水電煤呢？ 律師...

問(wèn)：前天我外出旅游回來(lái)后發(fā)現(xiàn)家里的門(mén)有被撬開(kāi)過(guò)的痕跡，并且被換了一把鎖，我以為失竊了，就找到物業(yè)公司，他們說(shuō)上周我外出時(shí)家里水閥壞了，水滲到樓下，他們又聯(lián)系不上我，不得已只好把門(mén)給撬開(kāi)關(guān)上了水閥，他們?cè)敢庵Ц段抑匮b門(mén)鎖的費(fèi)用。雖然他們給我道歉了，但 問(wèn)：前天我外出旅游回來(lái)后發(fā)現(xiàn)家里的門(mén)有被撬開(kāi)過(guò)的痕跡，并且被換了一把鎖，我以為失竊了，就找到物業(yè)公司，他們說(shuō)上周我外出時(shí)家里水閥壞了，水滲到樓...

為促進(jìn)戶(hù)籍人口發(fā)展經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，提高全鎮(zhèn)居民的經(jīng)濟(jì)收入，促使“十二五”期間實(shí)現(xiàn)石排鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭年物業(yè)總收入達(dá)到1萬(wàn)元以上，石排鎮(zhèn)提出“家家有物業(yè)”的目標(biāo)，鼓勵(lì)各村探索物業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)模式。 目前，各村（社區(qū)）正對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)村民已購(gòu)買(mǎi)但未建的土地情況，以及村 為促進(jìn)戶(hù)籍人口發(fā)展經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，提高全鎮(zhèn)居民的經(jīng)濟(jì)收入，促使“十二五”期間實(shí)現(xiàn)石排鎮(zhèn)戶(hù)籍家庭年物業(yè)總收入達(dá)到1萬(wàn)元以上，石排鎮(zhèn)提出“家家有物業(yè)”的目標(biāo)，...

2006年3月13日，來(lái)自中國(guó)社會(huì)調(diào)查所的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)管理公司侵占業(yè)主權(quán)益的情況普遍存在。以北京為例，北京大約有4000個(gè)居住小區(qū)，其中90%的小區(qū)都存在著物業(yè)管理公司利用小區(qū)共用部位和設(shè)施設(shè)備牟取私利的情況。 據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，長(zhǎng)期以來(lái)，把拖欠物業(yè)費(fèi)的 2006年3月13日，來(lái)自中國(guó)社會(huì)調(diào)查所的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，物業(yè)管理公司侵占業(yè)主權(quán)益的情況普遍存在。以北京為例，北京大約有4000個(gè)居住小區(qū)，其中90%的小區(qū)...

不久前，北京市朝陽(yáng)區(qū)法院對(duì)一批物業(yè)糾紛案件進(jìn)行了大規(guī)模的集中強(qiáng)制執(zhí)行，這不僅讓很多業(yè)主為之震動(dòng)，更讓整個(gè)社會(huì)把關(guān)注的焦點(diǎn)聚向物業(yè)糾紛這一社會(huì)“頑疾”。 “老百姓需要一個(gè)和諧的生活環(huán)境，但現(xiàn)在我們業(yè)主每天回家面對(duì)的卻是‘后院’起火，車(chē)胎被扎、半夜接到恐 不久前，北京市朝陽(yáng)區(qū)法院對(duì)一批物業(yè)糾紛案件進(jìn)行了大規(guī)模的集中強(qiáng)制執(zhí)行，這不僅讓很多業(yè)主為之震動(dòng)，更讓整個(gè)社會(huì)把關(guān)注的焦點(diǎn)聚向物業(yè)糾紛這一社會(huì)“頑疾...

案例介紹： 胡女士看中了某處商品房的頂層，在一次性付清全部房款后順利入住，同時(shí)向物業(yè)管理公司交納了當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)。入住后兩個(gè)月雨季來(lái)臨，幾場(chǎng)大雨之后，胡女士發(fā)現(xiàn)天花板有水洇濕的現(xiàn)象，后來(lái)竟然發(fā)展到漏雨的地步，胡女士于是找到物業(yè)管理公司報(bào)修。物業(yè)管理 案例介紹： 胡女士看中了某處商品房的頂層，在一次性付清全部房款后順利入住，同時(shí)向物業(yè)管理公司交納了當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)。入住后兩個(gè)月雨季來(lái)臨，幾場(chǎng)...

問(wèn)：上個(gè)星期我去拜訪一個(gè)朋友，把車(chē)開(kāi)進(jìn)朋友住的小區(qū)時(shí)門(mén)口的保安給了我一張出入牌。保安說(shuō)出小區(qū)必須持有通行證，否則不會(huì)放行。我還按每小時(shí)五元錢(qián)交納了停車(chē)費(fèi)，保安出具物業(yè)公司的發(fā)票。不料等我從朋友家里出來(lái)時(shí)，心愛(ài)的轎車(chē)卻不見(jiàn)了，但通行證還在手上，很顯然 問(wèn)：上個(gè)星期我去拜訪一個(gè)朋友，把車(chē)開(kāi)進(jìn)朋友住的小區(qū)時(shí)門(mén)口的保安給了我一張出入牌。保安說(shuō)出小區(qū)必須持有通行證，否則不會(huì)放行。我還按每小時(shí)五元錢(qián)交...

本月起，《治安管理處罰法》將取代已實(shí)施19年的《治安管理處罰條例》。按照該法規(guī)有關(guān)規(guī)定，與居住物業(yè)密切相關(guān)的常見(jiàn)五種行為被定性為違法行為，行為人將受到相應(yīng)的處罰:人們需引起足夠的重視。 1、寵物擾民。寵物狗在小區(qū)里橫沖直撞，婦女兒童被驚嚇、手腳被抓傷，寵 本月起，《治安管理處罰法》將取代已實(shí)施19年的《治安管理處罰條例》。按照該法規(guī)有關(guān)規(guī)定，與居住物業(yè)密切相關(guān)的常見(jiàn)五種行為被定性為違法行為，行為...