上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月04日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個(gè)人微信號(hào)
留言咨詢






    婚后二次購(gòu)房,視情況分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,057 ℃

      案例:曹先生和吳女士在結(jié)婚前買(mǎi)了一套小房子,房產(chǎn)登記在曹先生名下。結(jié)婚5年后,曹先生夫婦賣(mài)掉了舊房,又拿出了多年積蓄錢(qián)買(mǎi)了套新房,并把房產(chǎn)登記在雙方名下。離婚時(shí),曹先生認(rèn)為買(mǎi)新房的錢(qián)一大部分是賣(mài)掉舊房的錢(qián),所以新房里自己出資的錢(qián)較多,不能平均分割;妻子則表示房產(chǎn)證上登記的是兩人的名字,房子就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),夫妻二人應(yīng)平均分割。

      律師解答:這種情況需要分開(kāi)來(lái)看。一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的小房屋賣(mài)掉與部分婚后共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的大房屋,如其產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定,該房屋為夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)。

      本案中新房也是登記在夫妻雙方名下的,那么房子就屬于曹先生夫婦二人共同所有,離婚時(shí)根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)平均分割。

      但是,如一方將婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的小房屋賣(mài)掉,并支付婚后購(gòu)買(mǎi)大房的大部分房款,且房子登記在一方名下的,根據(jù)《解釋(三)》第五條規(guī)定:“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除利息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”,婚前曹先生購(gòu)買(mǎi)的小房子在婚后增值部分屬于自然增值,仍屬于曹先生所有,但小房子所產(chǎn)生的收益歸夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。取得房屋所有權(quán)一方要根據(jù)夫妻雙方婚后在該房產(chǎn)中所占面積及評(píng)估價(jià)格等實(shí)際情況,給付另一方相應(yīng)的房屋折價(jià)款。

    本文對(duì)我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 摩托车-摩托车配件-摩托车与配件_摩托车与配件行业权威的门户网站! | 思为网络_成都百度优化快照排名-成都网站建设优化_成都网页设计_成都SEO公司 | 上海离婚律师|婚姻律师离婚纠纷咨询解答-金牌上海离婚律师团队 | 上海办公室租赁-写字楼出租、创意产业园区厂房招商、孵化器众创联合办公空间出租网 | 压滤机入料泵_渣浆泵_耐磨污水泵_保定森力克水泵制造有限公司 | 妙手官网—商品管理、批量修改、订单处理、营销水印 | 全降解塑料厂家_淋膜_秸秆_手机壳_气泡袋_牙刷牙线_GRS可回收包装材料-东莞全球环保科技有限公司 | 新2025澳门天天开好彩生肖对照表,2025新澳精准正版免费,2025新澳今晚开奖资料大全,新澳门四肖期期准免费,新澳门今晚9点30分开奖结果 | 铅板,防辐射铅板,医用铅板,保定美伦有色金属有限公司 | 勺子互联-b2b电子商务平台,免费产品发布 | 河北兴泓环保设备有限公司-冷却塔_废气净化塔_污水除臭设备 | 红都服装官网-北京红都西服-红都西服定制-北京红都集团 | 真空机器人维修_晶圆机械手保养_半导体机械臂维修_面板机器人保养_AMHS改造-广州市广科智能技术有限公司 | 威海赶海网、乳山特产、威海专营海产品、威海旅游产品 - 威海赶海电子商务 | 净化塔_喷淋塔_脱硫塔_河北宝飞华创玻璃钢制造有限公司-河北宝飞华创玻璃钢制造有限公司 | 鲁氏罗茨风机-三叶罗茨鼓风机厂家-沉水式鼓风机-[瑞柘环保] | 液压升降机_导轨式电动液压升降平台_别墅电梯生产厂家-海南重康升降机 | 碎料机_拌料机_吸料机_温控箱_烤料斗_模温机_东莞索亿塑料破碎机厂家 | 移动厕所_真空环保厕所_环保厕所_景区生态厕所_雨施捷移动厕所生产厂家 | 立式/卧式/潜水/液下/螺杆/耐磨/渣浆泵|泥浆泵|离心泵,厂家 - 河北聚盛泵业制造有限公司 | 全开式真空干燥机_全开耙式真空干燥机_全开式动态真空干燥机,江阴千峰机械制造有限公司 | 济宁山银煤矿机械有限公司,钻采工具,防爆电器,凿岩机械,风动工具,矿山机械,建筑机械,支护设备,通风防尘,铁路设备,仪器仪表,大型设备,矿用泵,钎具类,消防类,矿车类,配件区类 | 印刷公司,北京印刷厂,宣传画册手册印刷厂-和智印彩页设计 | 起名字典|宝宝新生儿男孩女孩起名免费网-诗经周易生辰八字取名字大全 | 绍兴宇力半导体有限公司官网| 铨盛国际供应链-PC增韧剂/硅系增韧剂/耐寒增韧剂/耐化学增韧剂 | 永康微网站建设、永康手机网站建设、永康营销型网站建设、永康外贸网站建设、永康网站托管、永康网络公司—英汇网络 - 永康市英汇网络技术有限公司 | 义乌供需网-义乌外发加工来料加工,义乌采购信息供求对接平台(yiwugongxu.com) | 一体化净水器设备-浸没式膜水处理设备-智慧水务-超滤膜-模块化净水设备-浙江华晨环保有限公司 | 慢直播摄像头厂家,监控直播摄像机厂家,景区慢直播设备,rtmp推流直播摄像头,实时摄像头监控直播-监控慢直播厂家:专注监控慢直播系统解决方案 | 河南省恒达锅炉制造有限公司| 微型电磁阀_隔膜泵_活塞泵_微型水泵_微型真空泵_微型气泵【东莞市宗旨电子科技有限公司】 | 红都服装官网-北京红都西服-红都西服定制-北京红都集团 | 麦秸映像网络技术有限公司,河南省政府采网入驻对接,新乡网站维护建设,小程序开发,APP定制开发,钉钉开发,新乡软件开发等相关网络业务 | 名片印刷,名片制作,名片设计,印刷彩色名片,数码快印名片-北京瑞思凯信息咨询公司 | 木材粉碎机,树枝粉碎机,木材破碎机厂家 | 污水处理控制系统设计_plc编程控制柜_电气成套设备生产厂家_合肥鸿昇自动化 | 河北兴泓环保设备有限公司-冷却塔_废气净化塔_污水除臭设备 | 神马影院电影网_实时更新秒播电视剧、电影、动漫的网站 _ 神马影院 | 康拓威技术(深圳)有限公司|Theia镜头代理商|安讯士AXIS摄像机|安讯士监控系统|博世BOSCH监控|博世会议系统|索尼SONY监控|松下PANASONIC监控|三星韩华SAMSUNG监控|霍尼韦尔Honeywell|海康|大华|华为监控|Theia无畸变镜头|AXIS监控|安讯视摄像机 | 南湖人才网_南湖招聘网_求职找工作平台 |