《婚姻法》第19條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。《婚姻法司法解釋三》第6條規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。甲乙兩人為夫妻，婚后雙方約定：兩人對(duì)甲婚前房產(chǎn)A各占50%，但沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。若依據(jù)《婚姻法》第19條，乙取得了房屋A50%的份額，且甲有義務(wù)協(xié)助乙辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù);若依據(jù)《婚姻法司法解釋三》第6條規(guī)定，乙在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之前并沒有取得房屋A50%的份額，且甲可以隨時(shí)撤銷對(duì)乙的房屋贈(zèng)與。在本案例中，適用《婚姻法》第19條似乎沒有什么問題，適用《婚姻法司法解釋三》第6條好像也沒有錯(cuò)，但是適用的法律款不同，得出的結(jié)果卻大相徑庭，因此有必要弄清楚《婚姻法》第19條與《婚姻法司法解釋三》第6條適用的前提條件。《婚姻法》第19條規(guī)定的是夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議;《婚姻法司法解釋三》第6規(guī)定的是夫妻贈(zèng)與，因此只要弄清楚什么樣的協(xié)議是夫妻財(cái)產(chǎn)約定，什么樣的協(xié)議是夫妻贈(zèng)與，就可以正確適用法律條文。
以不動(dòng)產(chǎn)為例，不動(dòng)產(chǎn)的夫妻贈(zèng)與是一個(gè)從有到無(wú)的過程，及物權(quán)轉(zhuǎn)移的過程，且這種轉(zhuǎn)移是無(wú)對(duì)價(jià)的轉(zhuǎn)移。只要雙方約定使原享有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的一方全部或部分喪失所有權(quán)，原不享有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的一方得到全部或部分所有權(quán)的，該約定就屬于贈(zèng)與的約定，即一方婚前不動(dòng)產(chǎn)，約定婚后歸另一方所有，或夫妻雙方共有的，該約定應(yīng)當(dāng)受《婚姻法司法解釋三》第6所調(diào)整。而夫妻財(cái)產(chǎn)約定實(shí)際上是物權(quán)所有人對(duì)共有物的一種物權(quán)約定，也就是說(shuō)，在不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共有的前提下，雙方約定該不動(dòng)產(chǎn)全部或部分歸一方所有，這種約定在日常生活中也屬于“贈(zèng)與”，即一方將自己所有的不動(dòng)產(chǎn)的份額贈(zèng)與給另一方，但這種“贈(zèng)與”的約定，屬于夫妻財(cái)產(chǎn)約定，即夫妻婚后購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)(不論登記在誰(shuí)名下)，約定歸另一方全部或部分所有的，該約定應(yīng)當(dāng)受《婚姻法》第19條所調(diào)整。
因此上述案例中甲乙雙方的約定屬于夫妻贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)適用《婚姻法司法解釋三》第6的規(guī)定。
其實(shí)從某種程度上來(lái)說(shuō)，《婚姻法司法解釋三》第6條是對(duì)誠(chéng)實(shí)信用原則的弱化，不利于保護(hù)受贈(zèng)人(上述案例中的乙)的權(quán)益，不過受贈(zèng)人(上述案例中的乙)可以通過以下方法來(lái)保護(hù)自己權(quán)益：1、及時(shí)完成過戶手續(xù);2、將協(xié)議進(jìn)行公證(《合同法》186條規(guī)定，經(jīng)過公證的贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與人不得撤銷);3在協(xié)議中約定贈(zèng)與協(xié)議不可撤銷;4、設(shè)定違約條款。
