(一) 本議題主要是講：婚內(nèi)的夫妻財(cái)產(chǎn)約定中，約定一方的婚前財(cái)產(chǎn)(主要是房產(chǎn)類的不動(dòng)產(chǎn))婚后成為共有，或?yàn)閷?duì)方個(gè)人所有，若未能對(duì)房屋所有權(quán)辦理過戶登記情況下，在離婚時(shí)，一方主張要求確認(rèn)夫妻財(cái)產(chǎn)約定的效力，要求將該房產(chǎn)的部分或全部判決為一方名下個(gè)人房產(chǎn)，而另一方否認(rèn)夫妻財(cái)產(chǎn)約定，主張行使撤銷贈(zèng)與，不同意給對(duì)方房產(chǎn)的案件審判。此類情形也出現(xiàn)同案不同判的現(xiàn)象，成為爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。
(二) 不同觀點(diǎn)：
1、 有些法官認(rèn)為，夫妻財(cái)產(chǎn)約定是涉及身份關(guān)系的協(xié)議，依據(jù)婚姻法的規(guī)定夫妻可以約定：將一方房產(chǎn)變更為另一方個(gè)人房產(chǎn)或變更為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，此類約定合法有效，應(yīng)受法律約束，可以在離婚訴訟中依夫妻財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容判決房產(chǎn)歸屬，不支持拿出房產(chǎn)一方依贈(zèng)與合同的相關(guān)規(guī)定主張撤銷贈(zèng)與。
2、另一部分法官認(rèn)為，夫妻財(cái)產(chǎn)的契約合法有效，但依據(jù)《合同法》中有關(guān)贈(zèng)與合同的規(guī)定，尚未辦理房屋過戶登記的贈(zèng)與雖已成立但未生效，房屋贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，所以判決房屋原所有人具有該房屋的完全所有權(quán)，
由此引發(fā)的問題是：
A. 夫妻財(cái)產(chǎn)約定行為是何種性質(zhì)的約定行為?是身份協(xié)議還是合同行為?它應(yīng)確定適用何種法律?
B. 《合同法》第二條原則規(guī)定：“婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，使用其他法律規(guī)定”，但什么樣的婚姻協(xié)議屬于身份關(guān)系的范圍? 夫妻財(cái)產(chǎn)約定中，若約定房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，是否必須履行物權(quán)變動(dòng)形式?
C. 如果未辦理過戶登記的，一方是否可依據(jù)《合同法》來主張撤銷?
D. 夫妻財(cái)產(chǎn)約定的生效時(shí)間如何確定?(包括婚前，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議)
E. 夫妻財(cái)產(chǎn)約定的撤銷的法律依據(jù)?
(三) 我們的觀點(diǎn)：
關(guān)于夫妻財(cái)產(chǎn)約定這一行為的性質(zhì)在理論界存在兩種觀點(diǎn)：身份行為說和財(cái)產(chǎn)行為說 ，夫妻財(cái)產(chǎn)約定從內(nèi)容上看，是一種財(cái)產(chǎn)行為，但它不同于普通的財(cái)產(chǎn)約定，它是以夫妻身份的變動(dòng)為生效條件的。但從行為的效力上來看，它屬于附隨的身份行為，對(duì)于夫妻財(cái)產(chǎn)約定的法律適用，有著強(qiáng)烈的身份屬性，對(duì)內(nèi)而言，在夫妻雙方之間應(yīng)該適用親屬法上的規(guī)定。對(duì)訂約的夫妻雙方而言，《婚姻法》第十九條第二款規(guī)定:“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方有約束力”，所以夫妻之間簽定財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方真實(shí)意思表示，據(jù)此，夫妻之間的約定無需另行經(jīng)過物權(quán)變動(dòng)手續(xù)，相對(duì)于《物權(quán)法》及《合同法》的規(guī)定，《婚姻法》對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的規(guī)定是特殊規(guī)定。而對(duì)外而言，涉及到交易第三人，若夫妻之間未履行物權(quán)變動(dòng)手續(xù)，應(yīng)不能對(duì)抗善意第三人。
