其一，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
其二，分割共同財產(chǎn)，損失風險也可分攤。
其三，分割共同共有的財產(chǎn)，必須是在法律允許的限度內，才可以進行。
其四，分割的共有財產(chǎn)方式靈活。共有人可以協(xié)商確定分割方式，達不成協(xié)議的，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割;難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣等取得的價款予以分割。
