婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)能否分割?婚姻法規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，包括復(fù)婚前的財(cái)產(chǎn)，婚后δ作特別約定的，為夫妻一方財(cái)產(chǎn)，離婚后任歸一方所有。而且，最高人民法院規(guī)定：“夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”
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王先生和張女士因?yàn)楦星椴缓碗x婚，張女士認(rèn)為，雙方結(jié)婚已有八年之久，婚后一直在王先生婚前買的房子中居住，現(xiàn)在雖然房產(chǎn)證上寫的房主為王先生，但實(shí)際上應(yīng)該算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此要求對(duì)其分割。但王先生不同意，聲稱雙方從δ有過(guò)這方面的約定，因此該房屋屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方在婚前買的住房，會(huì)因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
律師解答
我國(guó)《婚姻法》及司法解釋明確規(guī)定，如無(wú)特別約定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。據(jù)此，夫妻一方在婚前購(gòu)買住房并且取得了所有權(quán)，如果當(dāng)事人間û有關(guān)于該財(cái)產(chǎn)為雙方共同所有的特殊約定，則該財(cái)產(chǎn)并不會(huì)因結(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，仍是屬于一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不能作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
相關(guān)法條：《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方婚前的財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋 (一)》第十九條：婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
