人民網(wǎng)·天津視窗，昔日愛侶相識4個月后便登記結(jié)婚，一年后雙方鬧矛盾，至此分手，對簿公堂，女方名下的一套房子成為爭執(zhí)的焦點，一審法院準(zhǔn)予離婚，確認(rèn)房是夫妻共同財產(chǎn)，并作出“雙向判決”，既解決了房產(chǎn)分割問題，又消除了日后執(zhí)行難的隱患。
去年年底，王某起訴離婚，被告宋某表示同意，生活用品雙方協(xié)議分割，但王某不肯將產(chǎn)權(quán)在自己名下的住房分給宋某。
河?xùn)|區(qū)人民法院查明認(rèn)為，訴爭房雖在原告王某名下，但首付27萬，原告出資13.75萬，被告出資13.25并支付中介費(fèi)和貸款服務(wù)費(fèi)共6900元，可見雙方出資額相差無幾。至于貸款一直如約償付，原告主張婚后是其自行交納，但被告否認(rèn)，鑒于該部分貸款系婚姻關(guān)系存續(xù)期間償付，依法視為夫妻共同償還，故訴爭房系婚前共同購置、婚后共同生活居住，視為共同財產(chǎn)，應(yīng)參照首付款各自出資額予以分割，原告享有50.9%，被告享有49.1%。庭審中雙方對該房共同認(rèn)值90萬元，減去尚余貸款34.2萬元，剩余房屋財產(chǎn)價值雙方可分割，即原告可分28.4萬元，被告可分27.4萬元。
綜上，法院一審判決，準(zhǔn)予雙方離婚，按協(xié)議分割婚后生活用品財產(chǎn)。另外，6900元應(yīng)雙方分擔(dān)，故原告還要一次性給付被告3450元。
關(guān)于訴爭房，歸原告所有并居住，原告自行清償貸款余額，并自本判決生效之日起30日內(nèi)一次性給付被告補(bǔ)償款27.4萬余元，被告自行解決住處；原告到期未給付，被告自期限屆滿日之次日起30日內(nèi)一次性給付原告28.4萬元，訴爭房歸被告所有、居住、繼續(xù)還貸，原告收款即搬離另住、遷出戶籍、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（記者 馮琳）
律師說法
津聯(lián)律師事務(wù)所的張毅嫻律師認(rèn)為，一般離婚訴訟中，房子單向判決給一方，另一方獲折價補(bǔ)償，但時有發(fā)生得房的一方因故拒絕或無力償付。本案中，法院采取“雙向判決”在司法實踐中是很少見的，在一定期限內(nèi)，得房的一方如不付款，房歸另一方所有，其將補(bǔ)償款交法院專用賬戶保管后，才能完成騰房、過戶，從而保障雙方均能有效履行。
