滬律網(wǎng)網(wǎng)友提問：
財(cái)產(chǎn)：我老公婚前買了兩棟房子，在和他前妻婚姻存續(xù)時(shí)，都沒有拿到房產(chǎn)證(到目前也還沒有)，一棟(下簡稱A樓)在付按揭，一棟(下簡稱B樓)還未辦按揭，他離婚時(shí)，協(xié)議上寫A樓給女女方，B樓一半歸女方，房產(chǎn)交付后交換產(chǎn)權(quán)。A樓的部分按揭是在我和我老公領(lǐng)證之后付的，A樓我是否有份?B樓的部分首付款是我婚前借給我老公的(有借據(jù))，那時(shí)他還沒離婚，按揭是在我和他領(lǐng)證之后辦的，按揭好象批下來了，但還沒開始支付。
另：我和我老公領(lǐng)證前私下簽了婚前協(xié)議，有簽名，沒按手印，不知道有沒有法律效力，內(nèi)容大概如下：男方婚前的所有債務(wù)為他個(gè)人債務(wù)，但是假如兩個(gè)人婚后不和導(dǎo)致分開，債務(wù)的金額應(yīng)全數(shù)計(jì)入婚后共同財(cái)產(chǎn)，女方婚前財(cái)產(chǎn)仍舊屬于女方，男方每月拿出3000元給女方作為家用(現(xiàn)在沒實(shí)現(xiàn))。
試問：婚前協(xié)議是否有法律效率?他的個(gè)人債務(wù)現(xiàn)在還未還清，現(xiàn)在離婚，能不能把他所有的個(gè)人債務(wù)作為共同財(cái)產(chǎn)來作分割?當(dāng)初寫協(xié)議的時(shí)候我是這個(gè)想法。聽別人說就B樓我有一半主張，具體含義是什么?我婚前借他的購買B樓部分首付款是否能作為婚前財(cái)產(chǎn)要回?現(xiàn)在我懷孕7個(gè)月，假如引產(chǎn)，能否讓他做一些補(bǔ)償?
滬律網(wǎng)律師回復(fù)：
1、婚前協(xié)議，有簽名，沒按手印，為有效協(xié)議，應(yīng)受法律保護(hù);
2、你所說的協(xié)議內(nèi)容“男方婚前的所有債務(wù)為他個(gè)人債務(wù),但是假如兩個(gè)人婚后不和導(dǎo)致分開,債務(wù)的金額應(yīng)全數(shù)計(jì)入婚后共同財(cái)產(chǎn)”無法理解清楚其含義，請(qǐng)將其中的意思給予明確，并且說明訂立該條款的目的，因此你的第二個(gè)問題“我能不能把他所有的個(gè)人債務(wù)(包含未還部分)作為共同財(cái)產(chǎn)來作分割嗎?”現(xiàn)在無法作答;
3、B樓的產(chǎn)權(quán)我認(rèn)為你無權(quán)主張，首付款的支付你與丈夫及其前妻存在的是債務(wù)關(guān)系，而非共同出資購買，首付款應(yīng)作為你丈夫與其前妻的出資購房行為，在離婚時(shí)你丈夫與前妻對(duì)于該樓已經(jīng)明確約定了所有權(quán)的歸屬，其中一半應(yīng)視為你丈夫的婚前財(cái)產(chǎn)，且在婚后你們未曾以夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)B樓進(jìn)行出資，所以雖然按揭手續(xù)是在你們婚后辦理，但這不能成為該樓屬于你與丈夫夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有效依據(jù)，所以此樓你無權(quán)主張;
4、你婚前借給他的購買B樓部分首付款可以作為借款要回;
5、如果未經(jīng)對(duì)方同意引產(chǎn)，由于你存在過錯(cuò)，如果要求對(duì)方支付費(fèi)用應(yīng)該不會(huì)得到支持。經(jīng)對(duì)方同意的，作為丈夫?qū)δ阌蟹鲳B(yǎng)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)你引產(chǎn)的部分費(fèi)用。
