導讀：分家析產(chǎn)，在很早以前就為人耳熟能詳?shù)脑~語，本身不會很難理解，但是，它往往引發(fā)諸多家庭矛盾，甚至親屬間斗毆、廝殺。法院在調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛，一般會先認定家庭共有財產(chǎn)的共有人有哪些、區(qū)分家庭財產(chǎn)和個人財產(chǎn)，然后根據(jù)財產(chǎn)分割原則來分割財產(chǎn)。下面滬律網(wǎng)婚姻法編輯為您詳細地介紹下人民法院調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛的技巧。
目錄：
一、什么是分家析產(chǎn)
二、調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛的技巧
三、調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)
正文：
一、什么是分家析產(chǎn)
分家析產(chǎn)，指的是家庭成員分割家庭共有財產(chǎn)、各自獨立生活的行為。分家，就是把一個較大的家庭分成幾個較小的家庭。析產(chǎn)，又稱財產(chǎn)分析，就是將家庭共有財產(chǎn)予以分割，分屬各共有人所有。
分家析產(chǎn)的前提是存在家庭共有財產(chǎn)。家庭共有財產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造、共同所得的共有財產(chǎn)。
形成家庭共有財產(chǎn)必須具備以下條件：
一是具有家庭共有財產(chǎn)取得的法律事實。
家庭成員有共同的生產(chǎn)經(jīng)營活動，或是基于家庭成員的共同繼承、共同接受贈與或遺贈，或家庭成員將收入交歸家庭共有，等等。
二是一定的家庭結(jié)構(gòu)。
由夫妻與其未成年子女組成的家庭一般沒有家庭共有財產(chǎn)，即使夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營，也只有夫妻共有財產(chǎn)，而沒有家庭共有財產(chǎn)(共同繼承、共同接受贈與或遺贈除外)；只有三代或三代以上共同生活的大家庭，或夫妻與成年子女共同生活的家庭，并且共同生產(chǎn)經(jīng)營，或家庭成員將收入交歸家庭共有等，才出現(xiàn)家庭共有財產(chǎn)。
二、調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛的技巧
分家析產(chǎn)糾紛，涉及家庭共有財產(chǎn)與夫妻共有財產(chǎn)、家庭成員個人財產(chǎn)，情況比較復雜，處理起來難度甚大。法院調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛，一般應(yīng)注意如下問題：
(一)如何認定家庭共有財產(chǎn)共有人
家庭成員包括在同一家庭生活的夫妻、父母、子女及其他成員，如：祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及兄弟姐妹等。
共有財產(chǎn)關(guān)系的形成必須基于一定的法律事實，如家庭成員共同生產(chǎn)經(jīng)營，或家庭成員共同繼承、共同接受贈與或遺贈，或家庭成員將收入交歸家庭，或共同購置家庭財產(chǎn)，等。如果不存在形成共有財產(chǎn)關(guān)系的法律事實，家庭成員之間就不存在共有財產(chǎn)關(guān)系。因此，只有對家庭共有財產(chǎn)的形成盡了義務(wù)的家庭成員，才是家庭共有財產(chǎn)的共有人。未成年家庭成員一般對家庭共有財產(chǎn)的形成沒有盡過義務(wù)，如果沒有共同繼承、共同接受贈與或遺贈的事實，則不是家庭共有財產(chǎn)的共有人。
(二)要把家庭共有財產(chǎn)和夫妻共有財產(chǎn)、家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚
分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，夫妻共有財產(chǎn)、家庭成員的個人財產(chǎn)不屬于分割范圍。認定財產(chǎn)所有權(quán)是家庭共有還是夫妻共有或是家庭成員個人所有，必須根據(jù)財產(chǎn)所有權(quán)取得的法律事實。
家庭共有財產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活期間共同創(chuàng)造、共同所得的共有財產(chǎn)。
家庭承包的土地不屬于家庭共有財產(chǎn)，應(yīng)由村民委員會根據(jù)規(guī)定重新承包到人。但土地上的林木、作物等屬家庭共有財產(chǎn)。
夫妻共有財產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財產(chǎn)。
家庭成員的個人財產(chǎn)是家庭成員中的某個人基于一定的法律事實其個人依法取得的財產(chǎn)。如果沒有形成家庭共有財產(chǎn)的法律事實，在家庭成員間也不存在共有財產(chǎn)關(guān)系，因此，即使在家庭共同生活期間，家庭成員個人取得的財產(chǎn)也不一定是家庭共有財產(chǎn)。
對于沒有分配的遺產(chǎn)，只屬于有繼承權(quán)的人所有。
(三)應(yīng)當嚴格區(qū)別家庭共有財產(chǎn)分割和家庭成員之間的財產(chǎn)贈與及遺產(chǎn)繼承
“分家析產(chǎn)”是個古老的話題，但是民間所說的“分家析產(chǎn)”不等同于法律上的分家析產(chǎn)，民間的“分家析產(chǎn)”可以區(qū)分為三種不同的法律關(guān)系。
一是家庭成員對家庭共有財產(chǎn)進行分割。這就是本文所指的分家析產(chǎn)。
二是父母為防止子女間日后發(fā)生糾紛，把自己的積蓄、購置的房產(chǎn)等財產(chǎn)“分”給子女或其他家庭成員。由于所“分”的不是家庭共有財產(chǎn)而是父母的財產(chǎn)，因此這不是家庭共有財產(chǎn)的分割，而是父母把自己的財產(chǎn)分割贈與給其子女和其他家庭成員，這種行為實質(zhì)上是贈與。財產(chǎn)贈與不是本文意義的分家析產(chǎn)，它由《合同法》等相關(guān)法律調(diào)整。
三是在現(xiàn)實生活中，一個大家庭的主事家長去世之后，家庭成員往往會發(fā)生民間所說的“分家”，其實這種“分家”又往往包含了遺產(chǎn)繼承和家庭共有財產(chǎn)分割。遺產(chǎn)繼承與家庭共有財產(chǎn)分割既有一定的聯(lián)系，又有原則的界限，兩者之間具有嚴格的區(qū)別。遺產(chǎn)繼承的財產(chǎn)基礎(chǔ)是被繼承人遺留的生前個人財產(chǎn)，而家庭共有財產(chǎn)分割的財產(chǎn)基礎(chǔ)是家庭共有財產(chǎn)；引起繼承法律關(guān)系產(chǎn)生的法律事實是被繼承人死亡，而家庭共有財產(chǎn)分割法律關(guān)系產(chǎn)生的法律事實通常是共有人的合意。因此，遺產(chǎn)繼承也不是本文意義的分家析產(chǎn)，它由《繼承法》等相關(guān)法律調(diào)整。
(四)家庭共有財產(chǎn)屬于共同共有
所謂共有財產(chǎn)是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)。共有可分為按份共有和共同共有。按份共有，是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)按照各自的份額分享權(quán)利分擔義務(wù)。共同共有，是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)不分份額享有權(quán)利，承擔義務(wù)。家庭共有財產(chǎn)屬于共同共有。共同共有人對共有財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，同等地承擔義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人不得未經(jīng)全體共有人同意劃分共有財產(chǎn)中屬于自己的份額。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人私自處分共有財產(chǎn)的，一般應(yīng)認定該處分無效。
(五)家庭共有財產(chǎn)分割原則
家庭共有財產(chǎn)屬于共同共有，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第90條規(guī)定：“在共同共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。但分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當根據(jù)婚姻法的規(guī)定處理。”
家庭成員對家庭共同債務(wù)有共同償還的義務(wù)，在分割共有財產(chǎn)時，也要分攤債務(wù)，并承擔連帶清償責任。但未成年人無償還義務(wù)。
(六)家庭共有財產(chǎn)分割方式
1、實物分割
共有財產(chǎn)屬于可分物，分割后不損害財產(chǎn)的用途和經(jīng)濟價值的，可對共有財產(chǎn)進行實物分割。實物分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。
如果共同共有財產(chǎn)分割后，一個或數(shù)個原共有人表示要出賣自己分得的財產(chǎn)，而出賣的財產(chǎn)又與其他共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用的，為了提高財產(chǎn)的使用價值，減少糾紛的發(fā)生，其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當予以支持。
2、變價分割
共有財產(chǎn)不能分割或分割后損害其用途和經(jīng)濟價值的，或者共有人對共有財產(chǎn)均不愿采取實物分割方法的，可將共有財物作價出賣，各共有人取得相應(yīng)份額的價款。
3、作價補償
共有財產(chǎn)不能分割，或雖可分割，但有的共有人愿意取得實物，有的共有人不愿意取得實物的，可將共有財產(chǎn)歸愿取得實物的共有人所有，取得共有財物的共有人應(yīng)按共有財產(chǎn)的價值，給未取得實物的共有人以相當于其實有份額的經(jīng)濟補償。
(七)對家庭共有財產(chǎn)分割達成一致意見的，應(yīng)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書
分家折產(chǎn)協(xié)議書應(yīng)當包括以下基本內(nèi)容：
1、立協(xié)議人姓名、基本情況，在家庭中的稱呼；
2、分家析產(chǎn)的原因；
3、家庭共有財產(chǎn)分配方案；
4、家庭共同債務(wù)清償方案；
5、協(xié)議生效條款；
6、見證人姓名；
7、立協(xié)議人、見證人簽名或蓋章；
8、訂立協(xié)議時間。
(八)分家析產(chǎn)糾紛案件舉證要點
分家析產(chǎn)糾紛要是協(xié)商不成，起訴到法院時，一般應(yīng)提交如下證據(jù)：
1、主體資格的證據(jù)。
(1)戶口本、身份證、結(jié)婚證或公安機關(guān)、街道辦事處、村委會等有關(guān)部門出具的證明。
(2)當事人為無行為能力、限制行為能力或精神病人的還應(yīng)提交監(jiān)護人的身份證明資料，如身份證、戶口本。
2、家庭共有財產(chǎn)共有人的證據(jù)。
家庭成員共同創(chuàng)造、共同所得形成家庭共有財產(chǎn)的證據(jù)，如共同投資購置家庭財產(chǎn)、將個人收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈與或遺贈，等證據(jù)。
3、家庭共有財產(chǎn)的證據(jù)。
(1)房屋：應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同、交款發(fā)票或出資證明等。
(2)存款：應(yīng)提交存單、銀行賬號等。
(3)股票、股份、出資額：應(yīng)提交股東代碼、資金帳號、出資證明、工商登記資料等。
(4)車輛：應(yīng)提交行駛證或購車合同等。
(5)債權(quán)債務(wù)：應(yīng)提交借據(jù)或其他權(quán)利義務(wù)憑證。
4、分家析產(chǎn)的證據(jù)。
分家析產(chǎn)協(xié)議、分關(guān)等。
三、調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)
財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、 收益和處分的權(quán)利。
——《中華人民共和國民法通則》第71條
財產(chǎn)可以由兩個以上的公民、法人共有。
共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔義務(wù)。共同共有人對共有財產(chǎn)享有權(quán)利，承擔義務(wù)。
按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。
——《中華人民共和國民法通則》第78條
共同共有人對共有財產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產(chǎn)的人賠償。
——最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第89條。
在共同共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況。但分割夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)當根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理。
——最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第90條。
