上海律师_欧美日韩中文字幕在线观看_上海法律咨询_欧美日韩中文字幕在线播放_律师在线咨询网站_欧美日韩中文字幕在线_上海律师事务所-沪律网

今天是07月06日
免費咨詢熱線
133-700-11000
解析“分家析產”與“贈與”的區別
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,090 ℃

  最近幾日,有市民反映,市房管局交易中心11月將逐步停止“分家析產”業務的受理,再辦此類業務將按“贈與”或“交易”辦理。原因是本市將對這類業務實行統一管理,并對司法公證部門作出停止“分析”公證的通知。

  在日照市區域內,“分家析產”簡單的講就是父母將自己名下的財產(如房產)自愿分給子女的行為,以前由于全國各地、市對此種業務的類別管理不統一,因此,市房管局一直本著傳統的、以人為本的管理方式,以最低的費用、0付稅的標準辦理,老百姓也確實受益匪淺。

  但是隨著此類業務的改變,按“贈與”辦理,公證費要高于“分家析產”的費用,而且要統一交納契稅。這樣一來許多老百姓想不通,非常不情愿,認為這是變著法子收稅,自家的房子無償給子女,還要象交易那樣收稅怎么說得過去呢?

  因此,針對這種疑惑,筆者將這一小知識告訴讀者,望能讓對讀者有所幫助。

  “分家析產”是以“財產共有”為前提的。共有狀態的判斷,如特殊動產(車輛)、不動產(房屋)等這類財產的認定,則需要通過登記來判斷。對家庭共有財產進行分割,俗稱“分家”,但這個分家往往涉及兩種不同性質的財產關系。

  一種是財產確屬家庭成員共有,家庭成員對家庭共有財產進行分割。一、如父母、子女、兄弟姐妹等家庭成員共同生活、共同勞動,用勞動所得建造的房屋;二、家庭成員長期共同管理、共同使用的祖遺財產;三、共同出資購買的房屋等。這些都屬于家庭共有財產的性質,對這類財產進行“分家”,實際上就是對家庭共有財產進行分割,屬于法律意義上的“析產”性質。

  另一種就是父母將屬于自己的財產,如存款、房產等,分給子女或者其他家庭成員。雖然這也是“分家”,但這里分的是父母的財產,不是家庭成員共同的財產,這種財產實際上是父母作為財產所有人對他們所有的財產行使處分權,是父母把自己的財產分割贈與給其子女和其他家庭成員,屬法律意義上的“贈與”性質。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 欧美日韩人妻精品一区二区三区_欧美成人精品欧美一级乱黄_亚洲欧美日韩高清一区二区三区_国产一级做a爰片久久毛片_日韩一级视频在线观看播放_精品一区二区三区免费毛片爱_完整观看高清秒播国内外精品资源 | 江苏保捷锻压有限公司(中国汽车零部件供应商,锻造,精加工,热处理) | 科衣洛定制衣柜,书柜,厨柜,衣帽间,电视柜,酒柜,餐厅柜,门厅柜,鞋柜——科衣洛全屋定制官网 | 珀金斯动力设备扬州有限公司 | 衢州装饰公司_衢州装修公司_衢州创美装饰工程有限公司 - Powered by www.qzcmzs.com | 外墙涂料_真石漆_真石漆批发_河南宝润达真石漆厂家 | 南洋电线电缆|中压交联电缆|高压电力电缆-NAN南洋电缆 | 深圳喜运达物流官网_东南亚物流|海运|专线|海外仓_泰国菲律宾马来西亚海运|物流专线|海外仓 | 上海译擎金属材料有限公司 | 轮式挖掘机厂家_抓铁机_全自动混凝土搅拌车_山重机械【官网】 | 自装卸(挂桶)车|钩臂垃圾车|压缩垃圾车|密封自卸车|环卫垃圾车|餐厨车泔水车湖北程力专用车厂家 自建房外墙砖|地砖|墙砖,农村|别墅瓷砖-佛山燊陶丰 | 文轩热能_水冷板散热器热设计热管理系统_铝型材铲齿摩擦焊热管_散热片散热板生产加工厂家 | 立式/卧式/潜水/液下/螺杆/耐磨/渣浆泵|泥浆泵|离心泵,厂家 - 河北聚盛泵业制造有限公司 | 南京自学考试网-南京自考报名| 华药药业集团|华药修医师|修医师浸膏|河南华药药业有限公司 | 银龙制冷—北京冷库工程建设安装公司!【20年专业制冷】 | 新一能-配电箱、变频柜、plc控制柜、开关柜生产厂家 | 校园文化设计|文化墙建设|校园景观雕塑|校史馆设计-深圳市天合文化 | 山东自保温砌块_泰安自保温砌块厂家_山东润德新型建材有限公司【网站】 | 欧洲_西班牙进口_燃木真火壁炉集成服务商_燃木壁炉官方网站.hergom | 水热反应釜厂家_水热反应釜价格_水热合成反应釜批发-仪贝尔仪器 - 水热釜,水热反应釜,水热反应釜厂家,水热反应釜价格,水热反应釜型号,水热反应釜内衬,水热反应釜25ml,水热反应釜50ml,水热反应釜100ml,水热合成反应釜 | 土壤碳通量-土壤水势传感器-涡度相关-北京力高泰科技有限公司 | 热泵烘干机_食品烘干机_水果烘干机_蔬菜烘干机_河南蓝天机械制造有限公司 | 履带吊租赁-履带吊出租-出租履带吊车-出租履带吊-吊车出租-履带吊出租公司 | 企业微信服务商-企业微信crm营销|认证-[朝阳企客通]一款企微管家服务型产品 | 山东国新起重机械有限公司,国新起重,起重设备,起重机械,山东起重机厂家,行车,龙门吊 | 手板模型-温州手板模-快速成型厂家-温州星科模具加工厂 | 饮料制造机械设备-罐体设备报价-CIP清洗设备-饮料生产线交钥匙工程-上海哲苏轻工机械有限公司 | 中国(北京)国际园林绿化设备展览会 | 专业提供医疗器械,医疗设备,进口国产医疗设备,医疗耗材采购,医疗设备厂家等医疗器械信息-上海聚慕医疗器械有限公司 | 组合式空调机组-吊顶式新风换气机-消防高温排烟风机-德州宏楚空调设备有限公司 | 土工布厂家,土工布价格,山东德旭达土工材料有限公司 | 铜陵爱家装饰有限公司官网 | 济南诚润达贸易有限公司 - 专注专营巴斯夫防冻冷却液 | 快速卷帘门-电动卷帘门-快速堆积门-快速门厂家-任丘市康速机电设备有限公司 | 上海消防器材|水雾喷头|水幕喷头|螺旋喷头|雾化喷头|泡沫喷头 - 上海舜丹消防设备有限公司 | 通道闸-人行通道闸|通道闸机系统厂家-深圳伊帕克智能科技有限公司 | 线路板生产厂家|电路板快板打样|PCB工厂价格|江西锦宏电子有限公司|PCB版加工定制 | 网上配音_免费配音_广告专题配音_网络录音网站【海豚配音】 | 陶瓷颗粒厂家_彩色路面_彩色陶瓷颗粒-山东顺驰道路材料有限公司 陶瓷复合钢管-专业提供江苏陶瓷钢管和陶瓷内衬复合钢管的生产厂家 | 启东华立石油化工机械设备有限公司|过滤器|混合机|消声器|混合器|管道过滤器|空气过滤器|精细过滤器 |