【案由】分家析產(chǎn)糾紛案
【關(guān)鍵字】分家析產(chǎn) 共同共有
【案情簡(jiǎn)介】
原告：龔某某、黃乙、黃丙
被告：黃甲
原告龔某某、黃乙、黃丙訴稱，原告龔某某與被告黃甲原系夫妻關(guān)系，共生育黃乙、黃丙兩個(gè)女兒。2001年6月26日經(jīng)申請(qǐng)，建造了南面兩幢三層樓每間占地面積約為37平方米，同時(shí)在北面建造了兩幢三層樓，其中西首的一幢占地面積約為16平方米；東首的一間占地面積約為8平方米作為衛(wèi)生間用。上述房屋被登記在上海市房地產(chǎn)權(quán)證上[滬房地浦字（2004）第125234號(hào)]。2008年4月29日，原告龔某某與被告黃甲經(jīng)法院判決離婚，因離婚時(shí)沒(méi)有對(duì)上述房屋進(jìn)行析產(chǎn)分割，故原告訴至法院。
審理中，原告龔某某、黃乙要求取得南面三層樓房中的東首的底層一間；原告黃丙要求取得南面三層樓房中的東首第二層一間歸其所有，在被告處房屋內(nèi)的樓梯可以使用；被告同意原告的上述分割意見(jiàn)，但是房屋的樓梯在其房屋內(nèi)，給黃甲使用會(huì)對(duì)己造成不便，故被告不同意樓梯讓原告黃丙使用。因雙方各執(zhí)己見(jiàn)，調(diào)解未成。
【裁判要點(diǎn)】
法院認(rèn)為，共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。本案系爭(zhēng)的房屋系原告龔某某、黃乙、黃丙和被告黃甲共同申請(qǐng)并建造，屬原、被告家庭共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)原告就系爭(zhēng)房屋主張析產(chǎn)，理由正當(dāng)，應(yīng)予支持。關(guān)于房屋分割問(wèn)題，根據(jù)系爭(zhēng)房屋建造時(shí)原告龔某某與被告尚未離婚，對(duì)房屋的貢獻(xiàn)較大，可以多分。審理中，原、被告就南面三層樓房中的東首的底層一間歸龔某某、乙所有；東首第二層一間歸原告黃丙所有；其余房屋歸被告所有的意見(jiàn)一致，予以準(zhǔn)許。因系爭(zhēng)房屋的樓梯在被告房屋內(nèi)，且該樓梯系該房屋中唯一的出入通道，因此該樓梯應(yīng)當(dāng)由原告黃丙與被告共同使用。被告關(guān)于上述樓梯不同意由原告黃丙使用的主張，不予采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十八條，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行＜中華人民共和國(guó)民法通則＞若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》第九十條之規(guī)定，判決如下：
一、坐落于上海市浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)唐四村黃家隊(duì)黃家西宅53號(hào)（滬房地浦字（2004）第125234號(hào)）南面三層樓房和北面三層樓房各二幢，南面三層樓房二幢中的東首底層一間歸原告龔某某、黃乙共同所有；南面三層樓房二幢中的東首第二層一間歸原告黃丙所有；其余房屋歸被告黃甲所有；
二、上述房屋中的樓梯由原告黃丙與被告共同使用。
【法理分析】
分家析產(chǎn)一般是指離婚后對(duì)家庭原有的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。夫妻關(guān)系存續(xù)時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)一般不予分割，只有在夫妻關(guān)系不再存續(xù)時(shí)，才涉及到對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割。在很多情況下，夫妻財(cái)產(chǎn)的分割可以在離婚訴訟的同時(shí)加以解決，但往往也存在一些情況，即離婚訴訟的同時(shí)并未對(duì)夫妻的某些共同財(cái)產(chǎn)加以分割，而引起分家析產(chǎn)的糾紛。
