夫妻感情破裂，走到離婚這一步，在財(cái)產(chǎn)分割中一套共有房產(chǎn)引發(fā)二人最大爭(zhēng)執(zhí)。崆峒區(qū)法院在審理此起離婚案件中，采用競(jìng)價(jià)方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了分割，出價(jià)高的一方得到樓房，并按出價(jià)的一半補(bǔ)償對(duì)方，使得離婚案件順利審結(jié)。
黨某與饒某是同一單位職工，2000年4月登記結(jié)婚，在共同生活中常因家務(wù)瑣事發(fā)生矛盾，兩人曾有3次訴訟離婚經(jīng)歷，雖經(jīng)崆峒區(qū)法院兩次調(diào)解和好、一次判決不準(zhǔn)離婚，但夫妻關(guān)系并未改善。
2014年3月，黨某再次起訴與饒某離婚。崆峒區(qū)法院在審理中，感情破裂的雙方在爭(zhēng)奪孩子撫養(yǎng)權(quán)、分割共同財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題上各執(zhí)己見(jiàn)、互不讓步，尤其是對(duì)婚后從他人處購(gòu)得的1套本單位福利性住房(建筑面積81.2平米，尚未辦理過(guò)戶登記手續(xù))的使用權(quán)爭(zhēng)執(zhí)激烈，大有不達(dá)目的誓不罷休之勢(shì)，致案件調(diào)解陷入僵局。
對(duì)于雙方爭(zhēng)執(zhí)的房屋使用權(quán)問(wèn)題，法官雖能依法判決，卻又擔(dān)心判決后矛盾并未化解、案結(jié)不了。為慎重起見(jiàn)，崆峒區(qū)法院決定根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《婚姻法》若干問(wèn)題解釋(二)的規(guī)定，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，經(jīng)征得雙方同意，可以采取競(jìng)價(jià)取得的方式處理。
在征得了離婚當(dāng)事人雙方的同意后，法庭確定由競(jìng)價(jià)過(guò)程中出價(jià)最高者取得該房屋使用權(quán)，再按最高出價(jià)認(rèn)定房屋價(jià)值進(jìn)行分割。最終，雙方通過(guò)競(jìng)價(jià)達(dá)成協(xié)議：饒某以32萬(wàn)元出價(jià)取得房屋使用權(quán)，同時(shí)支付給黨某50%的房屋價(jià)款，即16萬(wàn)元。
