由于社會老齡化，讓不少老年人成為了騙子眼中的“肥羊”。許多騙子將老人與監(jiān)督部門隔離開來，使老人在孤立無援的請況下失去判斷能力，從而達到行騙的目的。
最近，劉某母親的房子被人過了戶，某日遭受一群陌生人前來收房。幸虧及時報警，才沒有造成重大損失。時候，劉某一家前往公證處后，發(fā)現(xiàn)做公證時的所有文件、復印件都是偽造的。
近日，劉某一家過的提心吊膽，原來，劉某母親的房子“被過戶”了。為了避免房子被收走，劉某此前也有所準備，不僅換了鎖，還換了門。即使是這樣，近日晚，一群陌生男子踢開了劉某家的門。聲稱來收房，好在一家人及時報了警，民警及時趕到控制住了局面，經過兩個小時的調解，這群陌生男子終于離開。
由于劉母房子被過戶一事疑點重重，劉某一家前往公證處，準備提取當時做公證的所有文件原件或者復印件。然而，當劉某拿到所有的文件后，不禁大吃一驚，這些文件完全是捏造的，拙劣的造假行為顯而易見。其中有一份民事調解書，是為了證明其父母婚姻出現(xiàn)了問題，并且已經離婚，但這份民事調解書完全是捏造的其父母感情穩(wěn)定，且根本沒有離婚。
按照規(guī)定，及時老人一方被騙簽署過戶協(xié)議，但另一方健在且保持婚姻關系，便不能過戶成功。因為偽造了離婚證明，使得劉某父親看起來與房子沒有關系，才繞過了劉父，成功過戶。之后，劉某還發(fā)現(xiàn)了一本偽造的戶口本。
滬律網提示：房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
我國規(guī)定，過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
本案中，劉某母親房子“被過戶”，很大一部分責任是公正處審核出現(xiàn)了漏洞，顯而易見的造假文件卻被公證處當成合法文件使用，而沒有好好調查。劉某可以以此為證據(jù)將騙子起訴。
