一、夫妻房產(chǎn)更名不用交稅（已購公房要交土地出讓金）
這在財政部和國稅總局都有明確規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以下3種情況，可以免征契稅：
1）房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的；
2）房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的；
3）房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的。
來源于財政部、國家稅務(wù)總局2014年1月發(fā)布的《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》。
二、夫妻更名需要交什么費(fèi)：
辦理新房本工本費(fèi)10元。
三、夫妻更名辦理流程：
辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同。
具體提交資料如下：
1）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因什么原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；
2）結(jié)婚證復(fù)印件（核驗(yàn)原件）；
3）夫妻雙方的身份證復(fù)印件（核對原件）；
4）夫妻雙方共有房屋的協(xié)議；
5）房屋所有權(quán)證；
6）房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件）；
7）屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名。
