問：我和丈夫田某2012年9月用我們的家庭共有財產(chǎn)以兒子的名義購買了一套100平米的商品房，并以兒子的名義辦理了房產(chǎn)證，兒子當時剛滿7周歲。 2014年4月，因田某有外遇，我倆鬧離婚。調(diào)解離婚時，雙方均同意兒子歸我撫養(yǎng)，但就家庭唯一的一套房屋陷入了爭議。田某認為房屋系家庭共有財產(chǎn)出資購買，要求按夫妻共同財產(chǎn)分割房產(chǎn)，我認為該套房屋系兒子的個人財產(chǎn)。請問，房產(chǎn)登記在孩子名下，離婚時能作為共同財產(chǎn)分割嗎?
桐柏 尹女士
答：該套房產(chǎn)雖是你和田某共同出資，但是購房人和產(chǎn)權(quán)人均是您的兒子，故該房產(chǎn)應(yīng)視為你們夫妻對孩子的贈與。根據(jù)《憲法》、《未成年人保護法》、《繼承法》等相關(guān)法律規(guī)定，接受贈與的財產(chǎn)應(yīng)屬于未成年人的個人財產(chǎn)。
未成年人基本屬無民事行為能力或限制行為能力人，對其財產(chǎn)往往不能親自進行管理、收益與處分。父母作為未成年人的法定監(jiān)護人，其中一項監(jiān)護職責(zé)就是，保護被監(jiān)護人人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益。《民法通則》第十八條第一款明確規(guī)定，監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責(zé)，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
因此，你和田某以家庭共有財產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)，由于房產(chǎn)登記在孩子名下，應(yīng)屬孩子的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割該房產(chǎn)。
作者單位：河南省桐柏縣人民法院
