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辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證中嚴(yán)格審查的事項(xiàng)
辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證是法律上規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，它遵循的是當(dāng)事人自愿的原則。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的程序是：
1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：（1）個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的還要帶上結(jié)婚證。（2）與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票。（3）雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書，也可由公證人員代書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
2、準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不能辦理公證的。
3、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明；查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。
公證員要認(rèn)真對(duì)待制作談話筆錄，由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移，公證員在這個(gè)過程中，會(huì)再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見，明確雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系，當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字，該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。這份筆錄和公證書不僅可以防止當(dāng)事人間出現(xiàn)糾紛，而且，對(duì)于與當(dāng)事人發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系第三人，也是一種保護(hù)。
4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。此外，公證員還要注意審查以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：
(1)在審查中界定婚前財(cái)產(chǎn)
前面已提到可以辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證有兩種情況；一是未婚夫妻約定婚前財(cái)產(chǎn)的協(xié)議；二是已婚夫妻約定婚前財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，它們有一個(gè)特點(diǎn)就是協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn)，而不能涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。
未婚夫妻各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，在履行登記結(jié)婚前不存在共同財(cái)產(chǎn)問題。而已婚夫妻在財(cái)產(chǎn)界定上，就要取得配偶的完全同意和充分支持，達(dá)成婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，才能順利辦理此項(xiàng)公證。如何界定婚前婚后財(cái)產(chǎn)呢？根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。以此推斷，夫妻關(guān)系存續(xù)前的財(cái)產(chǎn)為一方的財(cái)產(chǎn)。雙方婚后對(duì)該財(cái)產(chǎn)共同使用、消耗、經(jīng)營，使得個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，在審查時(shí)夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無異議，方可予以公證。現(xiàn)實(shí)生活中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買房子，婚后（再婚后）多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，以使留給自己的孩子，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折。