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辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證中注意的事項(xiàng)
辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證不是法律上規(guī)定的必須公證才生效的事項(xiàng)，它遵循的是當(dāng)事人自愿的原則，其具體程序是：協(xié)議雙方當(dāng)事人應(yīng)共同到有管轄權(quán)的公證處申請(qǐng)辦理，填寫公證申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)人的身份證明，財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書（當(dāng)事人沒(méi)寫協(xié)議的公證員可以應(yīng)當(dāng)事人的要求代為書寫），其它證明材料。公證員在辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證中，除要認(rèn)真審查當(dāng)事人的主體資格是否具備，意思是否表示真實(shí)、協(xié)議的內(nèi)容是否不違反法律或者社會(huì)公共利益外，筆者認(rèn)為還要注意審查以下幾個(gè)方面：
1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議。在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)事人獲得財(cái)產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的，有接受贈(zèng)與的，有繼承……等。但在財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題上，并不是都不存在爭(zhēng)議。如筆者在辦理這類公證中，就遇到有個(gè)別當(dāng)事人，在結(jié)婚前就在一起共同生活了好幾年，雙方經(jīng)濟(jì)共同支配、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)（如汽車、房產(chǎn)、股票等），但財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證上卻只寫了一方當(dāng)事人的姓名，表面看是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，而實(shí)際上卻是雙方共有的。還有的個(gè)別的當(dāng)事人，在準(zhǔn)備結(jié)婚前，共同出資購(gòu)房，購(gòu)買家具、電器等物品，但財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證上只寫了一方的姓名，實(shí)際上在這樣的財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題上已存在著問(wèn)題。因此，公證員在辦理此類公證時(shí)，一定要注意審查雙方當(dāng)事人在約定的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬上是否存在糾紛，協(xié)議中財(cái)產(chǎn)的歸屬，債權(quán)債務(wù)處理的內(nèi)容上是否明確，要做到雙方當(dāng)事人無(wú)異議才能辦理公證。
2、對(duì)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。在現(xiàn)實(shí)生活中，有的當(dāng)事人已實(shí)際占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證；還有的當(dāng)事人，購(gòu)買了房屋，在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準(zhǔn)備結(jié)婚而申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。對(duì)這類當(dāng)事人，公證員要注意了解房屋的來(lái)源，房屋的付款情況，房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀，并收集相關(guān)的證明材料，同時(shí)應(yīng)向另一方當(dāng)事人進(jìn)行應(yīng)證，只要另一方當(dāng)事人認(rèn)可對(duì)方婚前財(cái)產(chǎn)的情況屬實(shí)，并對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定無(wú)異議，筆者認(rèn)為這類婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，可以公證。
3、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。對(duì)不符合要求的申請(qǐng)不予受理。有的當(dāng)事人在婚前單方到公證處申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，他們認(rèn)為要求對(duì)方當(dāng)事人到公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證有傷感情。對(duì)這種公證申請(qǐng)，應(yīng)不予受理。同時(shí)公證員要給當(dāng)事人做耐心的講解，告知其辦理婚前財(cái)產(chǎn)的目的、意義，鼓勵(lì)當(dāng)事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念；告知其辦理公證，需要雙方當(dāng)事人到公證處親自辦理；告知其將申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的時(shí)間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。