子女結婚前后,父母該如何資助 
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婚前出資購房最保險 
南京正天衡律師事務所律師白潔解釋說,根據《關于適用?中華人民共和國婚姻法?若干問題的解釋(二)》第二十二條規定,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 
白潔表示,根據該司法解釋,婚前出資是最為保險的,即使以后小夫妻鬧離婚,父母的這筆出資還是屬于子女個人財產。 
白潔建議說,如果父母們還不放心,最好讓子女去公證處做個婚前財產公證,這樣就萬無一失了。 
婚后出資購房怎么辦? 
根據《關于適用?中華人民共和國婚姻法?若干問題的解釋(二)》規定,當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。因此,如果子女結婚,父母要保護自己的財產,就要證明該出資是對子女個人的贈與。 
方法一:辦理贈與公證 
“父母要證明婚后的出資,是對子女個人的贈與。最省事的辦法就是到公證處辦理公證?!笔泄C處副主任談者介紹說,辦理贈與公證,只要贈與人和被贈與人到場就可以。也就是說,只要父母和子女到場,子女的配偶則不需要到場。 
談者說,父母可以以書面形式,寫下“茲證明,某人于某年某月某日出資多少給某人用于購房,是對某人個人的贈與,而非對其夫妻雙方的贈與?!钡淖C言,公證員在核對了贈與人的出資證明后,證明此次贈與行為合法有效。以后如果小夫妻鬧離婚,公證書也能作為證據,以保護父母的財產。 
方法二:簽附條件贈與合同 
“其實所有父母都希望小夫妻能過得好,去辦理公證證明出資只是贈與給子女個人,實在是沒有辦法的辦法?!蹦暇┲R律師事務所律師徐駿說,如果從這個角度去理解,父母完全可以采取與小夫妻簽訂附條件贈與合同的方式,來保障自己的財產不會落入“外人”手中。 
徐駿解釋說,根據《中華人民共和國合同法》的規定。附條件的贈與合同是合同的一種。也就是在簽訂贈與合同時,約定義務,約定義務不完成,贈與行為可以撤銷。徐駿建議,父母在出資給小夫妻購房時,可以與他們簽訂合同,約定只有在他們的婚姻關系存續期間,贈與合同才成立,否則則撤銷。如此,一旦小夫妻離婚,父母就可以收回財產,不會遭受損失。 
方法三:請律師見證保留證據 
南京蘇豪律師事務所主任張慶祥表示,婚后父母出資為子女購房,要想保護財產日后不遭分割,要點在于父母要有證據證明出資只是對子女個人的贈與。 
張慶祥說,也就是說,父母可以寫下書面證明,證明出資只贈與給子女,并由小夫妻倆或其他證人簽字,也可以留下類似的錄音證據。“從保證證據的法律效力上看,找律師見證,也不失為一個好方法?!睆垜c祥說。
 
 
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