丈夫在婚前繼承取得一套房屋，婚后由于房屋拆遷補償安置得到一套更大的房屋，夫妻倆購買、裝修這套新房花了5萬多元，還欠下2萬元債務，現在雙方要離婚，房屋歸誰所有？債務如何清償？福州市中級法院近日作出終審判決：房屋歸男方所有，男方向女方支付2.7萬元作為房屋增值部分的補償，2萬元債務由雙方共同承擔。
陳某于1966年10月通過繼承取得一套位于福州臺江區、面積約50平方米的房屋。1975年10月，陳某與徐某結婚。2000年8月，舊城改造房屋拆遷，新取得的安置房有58.57平方米，夫妻倆為購買、裝修這套新房花去5.4萬余元，并欠下2萬元債務。2005年10月，陳某向法院提出和徐某離婚的請求，對于這套新房的歸屬和債務的承擔，雙方發生了爭議。
法院認為，應當將新房區分為陳某婚前個人財產部分和拆遷后房屋增值部分：婚前個人財產部分屬于陳某所有；增值部分為房屋拆遷安置后新房新增價值，即夫妻雙方為購買、裝修新房花去的5.4萬余元，這部分屬于由夫妻雙方共同所有，在由陳某取得新房所有權的情況下，陳某應該向徐某補償房屋新增價值的一半計2.7萬元。夫妻雙方為購買、裝修新房欠下的2萬元債務，是在夫妻關系存續期間發生的債務，屬于夫妻共同債務，應當由夫妻雙方共同承擔。
