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離婚時，夫妻雙方或協商一致簽訂《離婚協議書》并至民政局協議登記離婚，或經過法院判決或調解離婚，無論通過何種方式離婚，一般都會對夫妻共同財產，特別是房產，的分割問題進行處理。
如果是通過民政局協議登記離婚的，在協議離婚之后，雙方可以憑離婚協議書到房屋所在地的房地產交易中心，根據協議書約定房屋產權歸屬，辦理相應的房產產權人變更手續。
如果是通過法院判決或調解離婚的，在相關法律文書生效之后，雙方也可以憑生效的法律文書到房屋所在地的房地產交易中心，根據法律文書確定的內容，辦理相應的房產產權人變更手續。如果一方不愿意配合的，另一方可以向法院申請執行，由法院執行局通過司法強制手段，辦理產權變更手續。
總之，離婚后房產的過戶必須根據相應的法律文書（離婚協議書、判決書、調解書等）所確定的內容，到房屋所在地的房地產交易中心辦理。