2008年1月9日，西集鎮(zhèn)陳某夫婦來到西集鎮(zhèn)人民調(diào)解委員會向調(diào)委會申請人民調(diào)解。年逾古稀的陳某夫婦和其三子小陳同院居住，因雙方對院內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，經(jīng)常發(fā)生爭執(zhí)，小陳甚至用狗屎堵路，影響老人的出行，雙方的生活都受到了嚴重的影響。在調(diào)解員了解到事情的嚴重性后，馬上調(diào)查事實，經(jīng)調(diào)查，該院內(nèi)有正房5間，雙方的集體土地使用權(quán)證顯示，陳某夫婦享有該院內(nèi)西側(cè)一間正房的土地使用權(quán)，小陳享有該院內(nèi)東側(cè)四間正房的土地使用權(quán)，院子西側(cè)（陳某夫婦宅基地上）建有西廂房4間，房后蓋有后背房。而雙方矛盾根源在于，雙方對共同建造使用的廂房、后背房存在所有權(quán)使用權(quán)上的爭議。
為了一次性徹底解決問題，調(diào)解員征求雙方的意見，提出了拆除院內(nèi)廂房，由小陳建造墻壁將兩家的宅基地隔開的調(diào)解意見。經(jīng)過反復磋商，2008年1月10日，雙方終于達成調(diào)解協(xié)議陳某夫婦和小陳在2008年5月1日前將院內(nèi)西廂房拆除，北側(cè)兩間由陳某夫婦拆除，南側(cè)2間由小陳拆除，拆除后的磚瓦檁等歸拆除方所有，柁歸陳某夫婦所有。西廂房拆除后1個月內(nèi)，小陳于雙方宅基地間建立墻壁，隔開雙方住宅，避免以后再有糾紛發(fā)生。并且雙方在協(xié)議中對后背房的使用權(quán)和所有權(quán)也進行了約定。
