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買了動遷房沒有過戶，等可以過戶了賣家卻將房屋賣給其他人了，我這份房屋買賣協議是否有效呢？

2014年的時候，我買了一套動遷房，簽訂了房屋轉讓合同并支付了大部分的房款，房子對方也交給我了。當時因為政策原因要3年才能過戶，所有就暫時沒有過戶，最近可以去過戶了，但賣家卻隱瞞我把房子賣給其他人了，我這份房屋買賣協議是否有效呢？

律師回答

尤辰榮律師

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協議是有效的，如果賣家違約造成合同無法履行的，你可以起訴追究賣家的違約責任，如果違約金不足以彌補你的損失，你還可以就損失要求賣家承擔賠償責任。

點贊(0) 2018-11-23

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趙先生提問于 7 年以前

2014年的時候，我買了一套動遷房，簽訂了房屋轉讓合同并支付了大部分的房款，房子對方也交給我了。當時因為政策原因要3年才能過戶，所有就暫時沒有過戶，最近可以去過戶了，但賣家卻隱瞞我把房子賣給其他人了，我這份房屋買賣協議是否有效呢？

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