因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同在被代理作出追認(rèn)之前,是處于效力待定狀態(tài)的,為了保護(hù)合同相對(duì)人的利益在次期間《合同法》還規(guī)定了合同的相對(duì)人還享有撤銷權(quán)。
這里的撤銷權(quán),是指相對(duì)人在被代理人未追認(rèn)合同之前,可撤回其對(duì)無(wú)權(quán)代理人所作的意思表示即撤銷合同。
被代理人撤銷權(quán)的行使必須具備滿足以下條件:
1、必須在被代理人作出追認(rèn)之前作出的撤銷,如果被代理人已經(jīng)對(duì)合同作出追認(rèn)了,那么該合同產(chǎn)生了效力,合同相對(duì)人就不能撤銷其意思的表示了。
2、相對(duì)人在無(wú)權(quán)代理人簽訂合同時(shí)必須是善意的,也即是,相對(duì)人在訂立時(shí)并不知道對(duì)方是無(wú)權(quán)代理人。如果明知對(duì)方是無(wú)權(quán)代理人而仍與對(duì)方簽訂合同,那么這種情況相對(duì)人就無(wú)權(quán)撤銷其意思表示。
3、撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。