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    昔日感情不在 夫妻房產(chǎn)糾紛
    發(fā)布時間:2017-02-22 23:22:22作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:2,182 ℃

    隨著時代的發(fā)展,人們的維權(quán)意識也越來越高。很多人在結(jié)婚的時候,都會簽訂一些協(xié)議,以免感情走到盡頭,自己的權(quán)益受到侵犯。

    昔日感情不在 夫妻房產(chǎn)糾紛

    小浩和小麗像絕大多數(shù)的情侶一樣,感情經(jīng)過不斷的磨合,修成正果。終于在2010年12月登記結(jié)婚。可是結(jié)婚后,小浩和小麗彼此卻發(fā)現(xiàn),雙方并不是非常合適,經(jīng)常產(chǎn)生矛盾,小麗無法承受這樣的生活,于是向法院提起上訴,要求與小浩離婚。

    但是,雙方婚姻存續(xù)期間購買了北京市朝陽區(qū)一小區(qū)409號房屋,并于2011年登記為小浩與小麗共同共有。在買房的時候,小麗與小浩簽訂了《婚內(nèi)協(xié)議書》,約定不論是在婚姻存續(xù)期間或離婚,房子都歸小麗所有,銀行貸款也由小麗來還。這個協(xié)議簽了之后,夫妻倆并沒有辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

    不久,小麗和小浩的婚姻走到了盡頭,小麗鬧上了法院,不僅要離婚,還要求法院判決房屋歸自己所有。這個時候小浩也慌了,眼看著要離婚,小浩開始反悔。根據(jù)小浩所講,《婚內(nèi)協(xié)議書》是不得已簽署的。而且,這一婚內(nèi)協(xié)議是他就夫妻共有房產(chǎn)對小麗的贈與,但是根據(jù)《婚姻法司法解釋》規(guī)定,在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之前他有權(quán)撤銷贈與。小浩要求法院按照夫妻共同財產(chǎn)處理,取得409號房屋的所有權(quán),按40%比例給付小麗折價款。小浩和小麗各執(zhí)己見。

    法院通過審理,一方面,小浩和小麗在婚后發(fā)生矛盾,不能溝通與諒解,夫妻感情確實已破裂,所以判決準許他們離婚。另一方面,根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定,《婚內(nèi)協(xié)議書》具有法律效力,小麗要求確認409號房屋歸其所有,剩余貸款由其償還符合法律規(guī)定,應(yīng)予支持。據(jù)此法院判決409號房屋歸小麗所有。

    滬律網(wǎng)提示:現(xiàn)實中,很多離婚的夫妻,都會房產(chǎn),汽車等產(chǎn)生糾紛。很大一部分是夫妻之間的約定,但是卻沒有進行登記,面對離婚的時候,反悔的大有人在。

    根據(jù)我國《婚姻法》第十九條的規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。

    上海房產(chǎn)糾紛律師表示:在房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)之前贈與方可撤銷贈與,受贈方無法依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議獲得房屋的所有權(quán)。但是在本案中,409號房屋屬于夫妻財產(chǎn)約定,而不是夫妻房產(chǎn)贈與,正是因為如此,小浩不享有撤銷贈與權(quán)。

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