據了解，家住沙河口區某小區的文女士，與丈夫劉某于2002年相識，2003年5月27日結婚，2005年，文女士生一女孩。由于雙方在家庭、特別是對孩子的教育問題上發生了嚴重的分歧，雙方感情產生了隔閡。2006年伊始，雙方開始討論離婚的話題，并私下多次進行了協商。由于分歧較大，雙方不僅沒有達成協議，反倒發生了爭吵。在爭吵中，劉某動手打了文女士。文女士在忍無可忍的情況下，找到了張成林律師，委托他向沙區人民法院提起。文女士要求法院判決兩人離婚，婚生女由自己撫養，劉某支付撫養費，補償共同款11000元。
開庭前一天提出分割房產
今年7月份，就在開庭前一天，在朋友的提醒下，文女士打電話給張成林律師，提出他們夫妻現在共同居住的房屋為劉某個人婚前購買，但是在婚后取得的房證。文女士說，她還跟著一起還了兩年的貸款。文女士詢問，這個房子能不能算作?張成林律師及時趕到市房地產交易中心進行了調查取證，結果證實文女士所述真實。
在開庭前，張成林律師受文女士的特別委托，將訴訟請求金額作了修改，即將原請求金額增加到66856元。在訴訟過程中，劉某對離婚及問題沒有異議，但認為雙方共同居住的房屋應屬于其個人財產，不同意分割。
庭審中，文女士代理律師向法庭出示了房屋檔案的復印件。檔案顯示，2002年12月30日，劉某與房屋開發公司簽訂買賣合同，同日交了首付款。2003年12月3日該房取得了房產證，購房分期付款貸款合同證明該房證現抵押于貸款銀行。
一審法院判該房屬共同財產
今年7月10日，沙區人民法院作出一審判決，法院認為，原告與被告關于離婚、子女撫養、部分共同財產分割和訴訟費用的承擔(一人一半)已達成協議，法院予以照準。關于房屋是否屬于共同財產的問題，因不動產所有權轉移時間，應以登記為準，雖然該房系被告婚前購買，但被告于婚姻存續期間才取得該房屋的所有權，且文女士以其公積金11000元，實際償還了部分按揭貸款，所以該房屋應認定為夫妻共同財產，而被告交納的首付款50000元應認定為婚前個人財產。
依照這些事實，法院判決準予文女士與劉某離婚，婚生女由文女士撫養，劉某每月支付720元撫養費，家電若干及房屋歸劉某所有，該房產生債務由劉某負擔，劉某給付文女士共同財產房屋的補償費用人民幣3萬元。
