一、欺詐人發(fā)出欺騙性或虛假性的邀請(qǐng)，誘導(dǎo)對(duì)方向自己發(fā)出訂立合同的意思表示(要約)，采取欺詐手段實(shí)現(xiàn)簽約目的。
二、欺詐人對(duì)訂立合同的主要條款及有關(guān)關(guān)鍵性事實(shí)作虛假介紹，或者隱瞞事實(shí)真相，向?qū)Ψ桨l(fā)出訂立合同的意思表示，致使對(duì)方做出錯(cuò)誤的承諾，以實(shí)現(xiàn)其訂立合同的目的。
三、所簽合同生效后欺詐人通過(guò)雙方履行該合同，達(dá)到其獲取不法利益的目的。
四、目前合同欺詐的突出特點(diǎn)是欺詐人一般具有合法的主體資格或具有一定的實(shí)際履約能力，同時(shí)可能還積極履行所簽合同的部分條款，即通過(guò)履行一定的合同義務(wù)，從被欺詐方獲得不法利益。
